第409章 租下火柴厂
云茉简单把火柴厂倒闭,厂房空置的事情讲了一下。
“明天我们先去看看地方,合适的话就直接租下来,不管如何,过年前一定要把竹编厂办起来。”
“好。”
回去招待所后,云茉又把火柴厂的事简单跟黄家人和陈斌讲了一下,并定好明天8点出门。
去火柴厂前,她打算先在附近碰一碰运气,看能不能找到其他适合的厂地。
云茉比约定的时间提前了10分钟左右到了火柴厂。
荷花街属于工业区,附近都是各种工厂和企业。
因为停产的原因,火柴厂的门被粗大的铁链锁着,但铁栅栏的门并不妨碍视线。
从外面看,火柴厂的厂房虽然有些老旧,但面积却不小。生产车间、厂房、办公楼、食堂,应有尽有。正中还有一大块空地,可以同时停放好几辆货车。
大家正看得出神,身后传来汽车的喇叭声。
是赵家人和银行的人来了。
赵家这边除了赵雅知和左筱棠外,还多了一个高高瘦瘦的年轻男人,是左筱棠的大哥,叫左逸。
等银行的人把大门打开,赵雅知和左筱棠立刻拉着云茉往里面走。
“茉茉,这地方可比学校那块地好多了,都不用修缮,直接打扫一下就能用。”
逛了一圈后,黄知秋有些高兴的跟云茉说道。
黄开林和陈斌也不住的点头,显然对这处厂房很满意。
云茉也觉得这里不错,便转头问银行的负责人租金是多少。
银行的人解释道:“这处厂房我们本来是准备卖掉的,不过现在还没有买主,所以是暂时性的出租,租金是一万二,租期为一年,一年后如果没有买主,你们可以继续租用。”
说白了,这个地方就是看在赵家人的面子上,暂时借给黄家人过渡一下用。
就连租金,恐怕也是特意给了优惠。
以这个地段,以及厂房的规模,一年租个一万五六千是轻而易举。
“我们决定租下这里。”
看云茉这么爽快,银行的人也松了口气。
来之前,领导特地交待过,如果黄家人讲价,最低不能低过一万。
准备签合同的时候,云茉随口问对方,“这处厂房你们银行打算卖多少钱啊?”
“怎么也得30万起步吧,火柴厂总共欠了我们行36万多贷款。”
听到这话,云茉脑中忽然闪过一个念头,“如果火柴厂继续经营,他们每年需要偿还多少钱?”
“之前我们行给火柴厂制定的是10年还款计划,算上利息,每年要还3万8。”
云茉不太清楚这个年代的贷款利率,但是36万,分期10年,每年才不到两千的利息,是真的很低了。
看着面前的空旷厂房,一个大胆的念头慢慢涌上云茉脑海。
“许主任,麻烦你稍微等我一下,我有点事想跟我的家里人商量。”
“好的,你们自便,我先写合同。”
云茉把黄家人和陈斌带去了火柴厂以前的一间办公室,简单把她想买下这间厂房的想法说了一下。
不出意外,黄知秋父女都坚决的表示反对。
“茉茉,你别想一出是一出的,咱们就把这里租下来,办好竹编厂就行,刚才你也听许主任说了,这间厂房要卖30万,就是把全家人都卖了也拿不出这笔钱啊。”
云茉也知道自己的想法很冲动,但念头一旦产生了,就很难再熄灭。
以长远来看,买下火柴厂肯定是有利无弊的。
这里临近市区,迟早会被政府开发,到时无论是卖地还是建厂,都绝对是大赚特赚。
她虽然一次性拿不出30万,可她可以接下火柴厂的债务,每年只需要还银行3万8,十年后,这间火柴厂就彻彻底底属于她们的了。
听完云茉的盘算,黄家人面面相觑。
“妈,外公,你们想想,咱们去租个厂地,一年也要花一万多,过两年要是物价涨了,租金也会跟着涨。
租金交出去就是别人的了,可我们要是接下这里,每年多付一倍的租金,十年后这块地就属于我们了。
你们相信我,要不了十年,最多三年,这块地的价值就能翻一番。”
尽管云茉描绘得很美好很诱人,但黄知秋和黄开林依旧死活不同意。
在父女俩看来,办竹编厂就已经是非常大胆的举措了,接下火柴厂36万的债务,是他们想都不敢想的!
看黄家父女俩态度坚决,云茉只能妥协。
“好吧,就按照之前说好的,以一万二的价格租下这块地。”
之后,黄知秋代表竹编厂,跟许主任签了租地合约。
有赵家人作保,银行也没有收取押金,云茉只需要付一万二的租金。
顺利租到了新厂房,无疑是件值得庆祝的喜事。
云茉请了所有人,包括银行这边负责签约的许主任,到附近的饭店吃了顿豪华大餐。
吃完饭,云茉和黄家人便买了扫把撮箕抹布等工具,到火柴厂做清洁。
左逸下午有别的事,先开车走了,赵雅知和左筱棠留下来帮云茉一块收拾。
火柴厂很大,光是生产车间就有近千平方,仓库稍微小一些,差不多也有五六百平方,办公室是座两层的砖瓦楼,每层有四个房间。
楼下的四间是火柴厂以前的生产、采购、销售和后勤办公室,楼上的四间则是厂长等重要领导的办公室,以及财务室。
办公室内部的桌椅和文件柜都还保留着,就是文件之类的被清理走了,地面散落着零碎的纸张和单据,看着有些凌乱。
云茉在新租的厂房这边打扫得热火朝天,另一头,吕乡长也终于成功的跟浙商签订了租地合同。
为了留住浙商这头大肥羊,吕乡长不仅向对方减免了前三年的租金,连修路的条件也被划除了,浙商只需要保证每年为万川乡提供一百个制衣厂的岗位。
送走了浙商后,吕乡长喜滋滋的向大舅哥电话报喜。
得知妹夫顺利和浙商谈下了招商合作,吴刚,也就是吕乡长的大舅子也格外高兴。
他一直在想办法把吕乡长这个妹夫调到城里,可以协助他一二,如今总算有了契机。
只要等制衣厂建成投产,他再想办法活动一下,在市政机关给吕乡长这个妹夫谋个科级的职务肯定不成问题。
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“明天我们先去看看地方,合适的话就直接租下来,不管如何,过年前一定要把竹编厂办起来。”
“好。”
回去招待所后,云茉又把火柴厂的事简单跟黄家人和陈斌讲了一下,并定好明天8点出门。
去火柴厂前,她打算先在附近碰一碰运气,看能不能找到其他适合的厂地。
云茉比约定的时间提前了10分钟左右到了火柴厂。
荷花街属于工业区,附近都是各种工厂和企业。
因为停产的原因,火柴厂的门被粗大的铁链锁着,但铁栅栏的门并不妨碍视线。
从外面看,火柴厂的厂房虽然有些老旧,但面积却不小。生产车间、厂房、办公楼、食堂,应有尽有。正中还有一大块空地,可以同时停放好几辆货车。
大家正看得出神,身后传来汽车的喇叭声。
是赵家人和银行的人来了。
赵家这边除了赵雅知和左筱棠外,还多了一个高高瘦瘦的年轻男人,是左筱棠的大哥,叫左逸。
等银行的人把大门打开,赵雅知和左筱棠立刻拉着云茉往里面走。
“茉茉,这地方可比学校那块地好多了,都不用修缮,直接打扫一下就能用。”
逛了一圈后,黄知秋有些高兴的跟云茉说道。
黄开林和陈斌也不住的点头,显然对这处厂房很满意。
云茉也觉得这里不错,便转头问银行的负责人租金是多少。
银行的人解释道:“这处厂房我们本来是准备卖掉的,不过现在还没有买主,所以是暂时性的出租,租金是一万二,租期为一年,一年后如果没有买主,你们可以继续租用。”
说白了,这个地方就是看在赵家人的面子上,暂时借给黄家人过渡一下用。
就连租金,恐怕也是特意给了优惠。
以这个地段,以及厂房的规模,一年租个一万五六千是轻而易举。
“我们决定租下这里。”
看云茉这么爽快,银行的人也松了口气。
来之前,领导特地交待过,如果黄家人讲价,最低不能低过一万。
准备签合同的时候,云茉随口问对方,“这处厂房你们银行打算卖多少钱啊?”
“怎么也得30万起步吧,火柴厂总共欠了我们行36万多贷款。”
听到这话,云茉脑中忽然闪过一个念头,“如果火柴厂继续经营,他们每年需要偿还多少钱?”
“之前我们行给火柴厂制定的是10年还款计划,算上利息,每年要还3万8。”
云茉不太清楚这个年代的贷款利率,但是36万,分期10年,每年才不到两千的利息,是真的很低了。
看着面前的空旷厂房,一个大胆的念头慢慢涌上云茉脑海。
“许主任,麻烦你稍微等我一下,我有点事想跟我的家里人商量。”
“好的,你们自便,我先写合同。”
云茉把黄家人和陈斌带去了火柴厂以前的一间办公室,简单把她想买下这间厂房的想法说了一下。
不出意外,黄知秋父女都坚决的表示反对。
“茉茉,你别想一出是一出的,咱们就把这里租下来,办好竹编厂就行,刚才你也听许主任说了,这间厂房要卖30万,就是把全家人都卖了也拿不出这笔钱啊。”
云茉也知道自己的想法很冲动,但念头一旦产生了,就很难再熄灭。
以长远来看,买下火柴厂肯定是有利无弊的。
这里临近市区,迟早会被政府开发,到时无论是卖地还是建厂,都绝对是大赚特赚。
她虽然一次性拿不出30万,可她可以接下火柴厂的债务,每年只需要还银行3万8,十年后,这间火柴厂就彻彻底底属于她们的了。
听完云茉的盘算,黄家人面面相觑。
“妈,外公,你们想想,咱们去租个厂地,一年也要花一万多,过两年要是物价涨了,租金也会跟着涨。
租金交出去就是别人的了,可我们要是接下这里,每年多付一倍的租金,十年后这块地就属于我们了。
你们相信我,要不了十年,最多三年,这块地的价值就能翻一番。”
尽管云茉描绘得很美好很诱人,但黄知秋和黄开林依旧死活不同意。
在父女俩看来,办竹编厂就已经是非常大胆的举措了,接下火柴厂36万的债务,是他们想都不敢想的!
看黄家父女俩态度坚决,云茉只能妥协。
“好吧,就按照之前说好的,以一万二的价格租下这块地。”
之后,黄知秋代表竹编厂,跟许主任签了租地合约。
有赵家人作保,银行也没有收取押金,云茉只需要付一万二的租金。
顺利租到了新厂房,无疑是件值得庆祝的喜事。
云茉请了所有人,包括银行这边负责签约的许主任,到附近的饭店吃了顿豪华大餐。
吃完饭,云茉和黄家人便买了扫把撮箕抹布等工具,到火柴厂做清洁。
左逸下午有别的事,先开车走了,赵雅知和左筱棠留下来帮云茉一块收拾。
火柴厂很大,光是生产车间就有近千平方,仓库稍微小一些,差不多也有五六百平方,办公室是座两层的砖瓦楼,每层有四个房间。
楼下的四间是火柴厂以前的生产、采购、销售和后勤办公室,楼上的四间则是厂长等重要领导的办公室,以及财务室。
办公室内部的桌椅和文件柜都还保留着,就是文件之类的被清理走了,地面散落着零碎的纸张和单据,看着有些凌乱。
云茉在新租的厂房这边打扫得热火朝天,另一头,吕乡长也终于成功的跟浙商签订了租地合同。
为了留住浙商这头大肥羊,吕乡长不仅向对方减免了前三年的租金,连修路的条件也被划除了,浙商只需要保证每年为万川乡提供一百个制衣厂的岗位。
送走了浙商后,吕乡长喜滋滋的向大舅哥电话报喜。
得知妹夫顺利和浙商谈下了招商合作,吴刚,也就是吕乡长的大舅子也格外高兴。
他一直在想办法把吕乡长这个妹夫调到城里,可以协助他一二,如今总算有了契机。
只要等制衣厂建成投产,他再想办法活动一下,在市政机关给吕乡长这个妹夫谋个科级的职务肯定不成问题。
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