第334章 会面、第二次季度总结
于总憔悴了。
虽然腰板挺直,神色却格外疲惫,哪怕戴上一副茶褐色眼镜,依旧遮不住眼中的血丝和浓重黑眼圈。
迎面走来,依稀还能看到发梢多了些许花白。
葛小天很愧疚。
东山十五城,就像他之前想的那样,能搞,但需要在市场物价反应过来之前备齐物料,要不然,等消息传出去,建造成本肯定直线上升。
之所以拉着这位大领导开新闻发布会,实际上却是委婉的请其出面,帮忙撑腰。
天成在其他地市根基尚浅,暗中又有东山建联,没有上方宝剑,难免会遇到一些龌龊……
都是聪明人,有些话无需挑明。
现在看来,于总上心了!
提前跟地方沟通好,剩下的就是天成自己生意上的事了。
葛小天跟在菏市大领导身旁,‘公式化’寒暄过后,一群人陆陆续续迈入郓县古岳大酒店。
走到前厅门口,于总忽然驻足,“天成这速度真够快的啊,记得年前到小青山考察,路过郓县,这里还是一片废墟!”
郓县领导连忙上前汇报工作。
上一届开发商跑路,当地也吃了大亏,要不然也不会‘古城换地皮’,两头亏。
如今社区拔地而起,财务又没多出赤字,双方皆大欢喜,加上如火如荼的武林争霸赛,一群领导差点把天成比作及时雨,全挑最好的说……
于总很满意,使劲拍拍葛某人肩膀,跟随服务员走进包厢。
三十六座大圆桌!
中间三三并列,12瓶花冠,12瓶景阳冈,12瓶曹州老窖……
转盘外围,沙土瓜子围一圈,再用本地饼干均匀隔开,上面并排放上三种烟:鲁梅、百花、绿牡丹……
安排这么大的桌子,一群领导加上天成高管,肯定还有多余空座。
葛小天趁机介绍了几名昨天刚刚拿到青铜VIP的老板。
那意思很明确:看,只要充钱,分分钟我就给你们安排上!
而昨晚喝多的老板们,这会全都晕晕乎乎,就跟做梦似的。
真见到东山大领导了!
真把自家产品摆上招待席了!
真特么太不可思议了!
这才过去一夜啊!
于总看到这么大的桌子,也有点迷。
我来找你谈‘东山十五城’,你这是要干嘛?
三十六瓶,三种酒,一人吹一瓶,还是互相掺着喝?
不过,东山酒盛行酒文化,整体看起来,也不算太突兀。
但……你搞这么多烟干嘛?
还有,饼干也就算了,鲁西黄牛真皮腰带我也认了,你家李氏运动鞋我都穿上了,咱能不能把那几包大创可贴拿下去?
“坐坐坐!”
都是领导,葛小天自然不能上座,看到众人呆立当场,热情的挨个招呼,“哎呀,这可是真·牛皮腰带啊,以前那个厂子归军部,生产武装带,我爹打了我足足十九年,现在改制成民企,质量绝对没变!这饼干也是好东西,别看量小,但抗饿,下地干活,徒步旅行,必备良品,搭配运动鞋,再带上几包……”
于总终于忍不住了,憋着笑意,虎着脸,指着门口,“你给我出去!”
“酒也是好酒……”葛小天厚着脸皮,一边后退,一边介绍。
“哈哈……”
笑场了……
热闹完,各自就坐。
都是本地企业,本地领导自然不会排斥,还装模作样拿起产品、品头论足……
于总满头黑线。
我像大客户么?
当然,该说的还得说,该鼓励的还得鼓励,只有走出去的产品,才叫知名产品。
热热闹闹一顿饭,企业老板们开开心心的提前离开,葛小天趁机找个借口出去送行,留给领导们谈工作的时间。
直到下午三点,方才和于总在另一个小包厢见面。
后者哭笑不得的倒杯茶,“你啊你,就会出些馊主意!”
“唉,做生意,难啊!”每个人都有自己爱好,于总来自南方,喜欢抽黄鹤,葛小天早就备好,唏嘘着互相点燃,
“哟?看不出东山大名鼎鼎的葛百亿,还愁做生意?”
“摊子太大,超出预期,天成发展太快,人才缺失严重,培养根本跟不上,如果哪一步走错了,恐怕我会被您亲手送进去……”
“……”于总沉思片刻,“其实,东山十五城计划,也没想象中那么难!”
“只盖社区,肯定没啥问题,难就难在‘路’上。”
“路肯定会修,但饭要一口一口的吃,急不得!”
葛小天取出提前准备好的方案,“实际上,十五座星月湾,前期投资是三十个亿,另外十个亿跟随孙局去了汴州,剩下的八个亿属于追加投资。”
“嗯!”
“我是这样打算的,以前,天成搞的都是预售,现在这十五座星月湾则是现房!”
“哦?”
葛小天站起身,“我准备拿下全国销售冠军,并创造一项前无来者,哪怕未来,除了我,也很难有人能超越的记录!”
“……”于总愣住了。
“平均每座星月湾四百亩,相当于两个祥县星月湾,忽略商铺、写字楼,拥有三千套商品房,十五座就是四万五千套。如果加上追加投资的四座,徐城星月湾,菏市四座星月湾,县级市兖城、阜城星月湾,突破八万套不是问题。”
“……”
“同时还有梅兰竹菊、笔墨纸砚,以及锦绣川的部分首期商品房……”葛小天吐口烟,“凑上十万套,一天售罄!”
“……”
“从此,天成就是神话,真正登上华夏这个大舞台!”
这个数量,放在年增三四千万套的未来不算啥,连零头的零头都比不上。
但在这个年代绝对能造成轰动!
啥?
为啥这么高调?
高调的不是我葛百亿!
Mmp,我都开挂了,竟然差点输给南方的几家房地产,有点丢人啊!
人家也就比天成早起步两年,今年竟然齐刷刷的挤进广区前十。
广区啊!
不是东山!
那边更赚钱!
如果不搞波大的,不玩玩战略,不进行跨越式发展,恐怕有负天成之名。
于总深吸一口烟,“准备上市?”
“不,天成有钱,一卡通就是资本,这东西用得好,比上市都吸金,甚至不久的将来,它会钱多的花不掉……”葛小天露出迷之微笑。
“看出来了!”于总点点头,“如果加入通讯功能,网络功能,恐怕它能颠覆金融界。当然,大项目,大风险,安全把控,宏观调控,专业团队,后续投资……一个都不能马虎。”
葛小天深以为然,心中也有些庆幸。
幸亏这个年代还没有银监,走的是总银路线,加上泰迪干妈帮忙,其它老者照拂,要不然一卡通还真有可能半途夭折。
跟于总聊到傍晚,期间吃顿饭,又对东山十五城计划做了许多补充,俩人方才结束这次会面。
而天成新组建的十八支施工队,也开赴各地。(徐城和另外两座县级市,多出三支队伍)
到了地头,按照提前过去考察的经理安排,进行扩招,再增建两到三支队伍。
后勤有些麻烦,临近济市的工地采用南洼物料中心,偏远沿海城市,则是悄悄跟本地各类工厂进行接触,实在不行,再跟青港远洋商贸,也就是青港汽贸城的老总商量,开辟第二个物料中心。
反正于总帮忙申请了沿海、近海运营资格,自家大型战舰差不多也该登场了!
………………
休息一夜。
第二天,4月16号清晨。
葛小天返回三岔乡,在十点之前,进入大青山,来到天成总部。
总部跟飞碟体育馆,直线距离约有十五里,北面七八里外就是远古遗迹。
目前这里只是暂时平整了山坳、山坡,房屋还未修建。
葛小天在犹豫,是修建古代房屋集群,还是砌筑超级大楼。
嗯,三四百层的那种。
说来奇怪,似乎每一个企业家都有‘高楼’梦,可真正实现的却没一个都没有……
他有点不信邪!
可在山沟里建一座超级大楼,除了自家用,似乎又没啥意义。
自家用的话,房地产公司、建筑公司,全都跟着工程走,有月牙地标办事处足够了。
难道,要把所有科研部迁过来?
嗯,好想法!
研究的好东西越来越多,说不定哪天就会出现国外的商业间谍……
外围搞上盔甲壮汉,内部设上古代机关,再搞个地下十八层,召唤一大批修士进行各种研究……
‘滴!’
季度统计表:
击杀单位:0(不算动物)
俘虏单位:0
攻陷敌对:0
交战回合:0
己方农夫:1W
己方农妇:5K
己方建筑:4305座……
‘发现错误……’
‘建筑数量超出系统上限……’
系统开始出现延迟……
‘解析中……’
居民房:1210座(钟表式计划给盖不起房子的人整了许多系统建筑)
市集:230座(小商品市场)
大学:55座(锦绣川中专校区、其它工地自考培训班)
铁匠铺:……
磨坊……
哨塔:2650座?!?!?!(各个工地外围警戒)
沉默……
‘忽略该错误,继续统计……’
己方战兵:7K(5K消防安保,其它分布在各个工地)
己方损失:0
粮食:961W
木料:……
石料:……
系统再次开始出现延迟……
铁矿:712W
稀有金属:2W
领地面积:无法统计。
行军路线:无限巡回。
行军距离:超出系统认知……
消耗粮食……
消耗木料……
……
发现错误……
沉默……
沉默……
葛小天也很纠结。
他知道这是一款‘战争游戏’,可现在导弹满天飞,系统科技又比较落后,他谁都不敢打啊!
当个房地产大佬多好!
足足过去五分钟,系统终于有了反映。
‘发现五千里外的3号基地……’
‘该玩家未卡图……’
‘分析中……’
‘可能未匹配到玩家。’
‘扫描敌对玩家……’
‘嘀嘀嘀……’
‘警报,警报!’
‘发现未知玩家233位,科技远超当前时代……’
‘分析中……’
‘六个月、星际时代初期……’
‘发现外挂!发现外挂!’
‘请玩家退出游戏,请玩家退出游戏……’
“我退你粑粑!”葛小天满头黑线,这狗逼系统是个戏精吧?
如果退出游戏,鬼知道他能不能活下来,鬼知道系统产物会不会消失……
‘退出失败……’
‘开启补偿机制……’
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郓县领导连忙上前汇报工作。
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三十六座大圆桌!
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转盘外围,沙土瓜子围一圈,再用本地饼干均匀隔开,上面并排放上三种烟:鲁梅、百花、绿牡丹……
安排这么大的桌子,一群领导加上天成高管,肯定还有多余空座。
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这才过去一夜啊!
于总看到这么大的桌子,也有点迷。
我来找你谈‘东山十五城’,你这是要干嘛?
三十六瓶,三种酒,一人吹一瓶,还是互相掺着喝?
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但……你搞这么多烟干嘛?
还有,饼干也就算了,鲁西黄牛真皮腰带我也认了,你家李氏运动鞋我都穿上了,咱能不能把那几包大创可贴拿下去?
“坐坐坐!”
都是领导,葛小天自然不能上座,看到众人呆立当场,热情的挨个招呼,“哎呀,这可是真·牛皮腰带啊,以前那个厂子归军部,生产武装带,我爹打了我足足十九年,现在改制成民企,质量绝对没变!这饼干也是好东西,别看量小,但抗饿,下地干活,徒步旅行,必备良品,搭配运动鞋,再带上几包……”
于总终于忍不住了,憋着笑意,虎着脸,指着门口,“你给我出去!”
“酒也是好酒……”葛小天厚着脸皮,一边后退,一边介绍。
“哈哈……”
笑场了……
热闹完,各自就坐。
都是本地企业,本地领导自然不会排斥,还装模作样拿起产品、品头论足……
于总满头黑线。
我像大客户么?
当然,该说的还得说,该鼓励的还得鼓励,只有走出去的产品,才叫知名产品。
热热闹闹一顿饭,企业老板们开开心心的提前离开,葛小天趁机找个借口出去送行,留给领导们谈工作的时间。
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后者哭笑不得的倒杯茶,“你啊你,就会出些馊主意!”
“唉,做生意,难啊!”每个人都有自己爱好,于总来自南方,喜欢抽黄鹤,葛小天早就备好,唏嘘着互相点燃,
“哟?看不出东山大名鼎鼎的葛百亿,还愁做生意?”
“摊子太大,超出预期,天成发展太快,人才缺失严重,培养根本跟不上,如果哪一步走错了,恐怕我会被您亲手送进去……”
“……”于总沉思片刻,“其实,东山十五城计划,也没想象中那么难!”
“只盖社区,肯定没啥问题,难就难在‘路’上。”
“路肯定会修,但饭要一口一口的吃,急不得!”
葛小天取出提前准备好的方案,“实际上,十五座星月湾,前期投资是三十个亿,另外十个亿跟随孙局去了汴州,剩下的八个亿属于追加投资。”
“嗯!”
“我是这样打算的,以前,天成搞的都是预售,现在这十五座星月湾则是现房!”
“哦?”
葛小天站起身,“我准备拿下全国销售冠军,并创造一项前无来者,哪怕未来,除了我,也很难有人能超越的记录!”
“……”于总愣住了。
“平均每座星月湾四百亩,相当于两个祥县星月湾,忽略商铺、写字楼,拥有三千套商品房,十五座就是四万五千套。如果加上追加投资的四座,徐城星月湾,菏市四座星月湾,县级市兖城、阜城星月湾,突破八万套不是问题。”
“……”
“同时还有梅兰竹菊、笔墨纸砚,以及锦绣川的部分首期商品房……”葛小天吐口烟,“凑上十万套,一天售罄!”
“……”
“从此,天成就是神话,真正登上华夏这个大舞台!”
这个数量,放在年增三四千万套的未来不算啥,连零头的零头都比不上。
但在这个年代绝对能造成轰动!
啥?
为啥这么高调?
高调的不是我葛百亿!
Mmp,我都开挂了,竟然差点输给南方的几家房地产,有点丢人啊!
人家也就比天成早起步两年,今年竟然齐刷刷的挤进广区前十。
广区啊!
不是东山!
那边更赚钱!
如果不搞波大的,不玩玩战略,不进行跨越式发展,恐怕有负天成之名。
于总深吸一口烟,“准备上市?”
“不,天成有钱,一卡通就是资本,这东西用得好,比上市都吸金,甚至不久的将来,它会钱多的花不掉……”葛小天露出迷之微笑。
“看出来了!”于总点点头,“如果加入通讯功能,网络功能,恐怕它能颠覆金融界。当然,大项目,大风险,安全把控,宏观调控,专业团队,后续投资……一个都不能马虎。”
葛小天深以为然,心中也有些庆幸。
幸亏这个年代还没有银监,走的是总银路线,加上泰迪干妈帮忙,其它老者照拂,要不然一卡通还真有可能半途夭折。
跟于总聊到傍晚,期间吃顿饭,又对东山十五城计划做了许多补充,俩人方才结束这次会面。
而天成新组建的十八支施工队,也开赴各地。(徐城和另外两座县级市,多出三支队伍)
到了地头,按照提前过去考察的经理安排,进行扩招,再增建两到三支队伍。
后勤有些麻烦,临近济市的工地采用南洼物料中心,偏远沿海城市,则是悄悄跟本地各类工厂进行接触,实在不行,再跟青港远洋商贸,也就是青港汽贸城的老总商量,开辟第二个物料中心。
反正于总帮忙申请了沿海、近海运营资格,自家大型战舰差不多也该登场了!
………………
休息一夜。
第二天,4月16号清晨。
葛小天返回三岔乡,在十点之前,进入大青山,来到天成总部。
总部跟飞碟体育馆,直线距离约有十五里,北面七八里外就是远古遗迹。
目前这里只是暂时平整了山坳、山坡,房屋还未修建。
葛小天在犹豫,是修建古代房屋集群,还是砌筑超级大楼。
嗯,三四百层的那种。
说来奇怪,似乎每一个企业家都有‘高楼’梦,可真正实现的却没一个都没有……
他有点不信邪!
可在山沟里建一座超级大楼,除了自家用,似乎又没啥意义。
自家用的话,房地产公司、建筑公司,全都跟着工程走,有月牙地标办事处足够了。
难道,要把所有科研部迁过来?
嗯,好想法!
研究的好东西越来越多,说不定哪天就会出现国外的商业间谍……
外围搞上盔甲壮汉,内部设上古代机关,再搞个地下十八层,召唤一大批修士进行各种研究……
‘滴!’
季度统计表:
击杀单位:0(不算动物)
俘虏单位:0
攻陷敌对:0
交战回合:0
己方农夫:1W
己方农妇:5K
己方建筑:4305座……
‘发现错误……’
‘建筑数量超出系统上限……’
系统开始出现延迟……
‘解析中……’
居民房:1210座(钟表式计划给盖不起房子的人整了许多系统建筑)
市集:230座(小商品市场)
大学:55座(锦绣川中专校区、其它工地自考培训班)
铁匠铺:……
磨坊……
哨塔:2650座?!?!?!(各个工地外围警戒)
沉默……
‘忽略该错误,继续统计……’
己方战兵:7K(5K消防安保,其它分布在各个工地)
己方损失:0
粮食:961W
木料:……
石料:……
系统再次开始出现延迟……
铁矿:712W
稀有金属:2W
领地面积:无法统计。
行军路线:无限巡回。
行军距离:超出系统认知……
消耗粮食……
消耗木料……
……
发现错误……
沉默……
沉默……
葛小天也很纠结。
他知道这是一款‘战争游戏’,可现在导弹满天飞,系统科技又比较落后,他谁都不敢打啊!
当个房地产大佬多好!
足足过去五分钟,系统终于有了反映。
‘发现五千里外的3号基地……’
‘该玩家未卡图……’
‘分析中……’
‘可能未匹配到玩家。’
‘扫描敌对玩家……’
‘嘀嘀嘀……’
‘警报,警报!’
‘发现未知玩家233位,科技远超当前时代……’
‘分析中……’
‘六个月、星际时代初期……’
‘发现外挂!发现外挂!’
‘请玩家退出游戏,请玩家退出游戏……’
“我退你粑粑!”葛小天满头黑线,这狗逼系统是个戏精吧?
如果退出游戏,鬼知道他能不能活下来,鬼知道系统产物会不会消失……
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