第91章 这,只是开始!(为‘z九日凌天’加更)
唰!
二踢脚与鞭炮停止后,上下两层,十米高的落地玻璃几乎同时拉开窗帘。
宽敞明亮、简约大气的售楼处大厅,令人们眼前豁然开朗。
来不及惊呼,哗啦一声,门开了!
排在第一位的中年男子,起跑、冲刺、刹车,一气呵成,以迅雷不及掩耳之势,手指轻佻,勾住楼盘模型的1号楼1单元101的窗户。
啪!
一个拇指大小的金属牌出现在其手心里。
中年男子攥紧拳头,高高举起:“哈哈哈,拿到了!天成第一座!!!”
排在第二位的西装男子速度也不慢,在中年男子取走金属牌的下一秒,同样手指轻挑,却勾在月牙地标右侧的一座门头房,商业街1号店!
“蠢货!你特么花了那么多钱买第一,竟然不抢这个!!!”
与此同时,第三位也蹿上来,伸手取走商业街2号店,“难道你们不知道天成的老板排行老二?!”
“???”
送走老秦等人,准备返回休息区的葛小天懵了,我排行老几,跟买房子有啥关系?!
呼啦啦……
不管三人如何争论,后面排队的人已经涌上来。
“2号楼1单元501!”
“6号楼2单元603!
“5号楼2单元3楼我全要!”
“3号楼……”
“60的户型我全包了!!!”
“1号别墅谁抢我跟谁急!”
‘配套先行’宣传一周,该讲的全都讲完,购房者早就熟悉星月湾项目,为了抢房子,预售流程也背的滚瓜烂熟。
无需摇号,随挑随走,沿着通道,依次为咨询、签合同、付款或外出取钱。
办理完预售合同后,可以选择离开,也可以选择等待,稍后天成将分批组织工地参观。
这是葛小天策划的方案。
星月湾相当于试点项目,拿来给员工们练练手。
等以后遇到硬茬子,就需要各种套路了。
扫一眼火爆现场,葛小天强忍激动,从后门走出售楼大厅。
A区工地已经进入超级建造模式。
除了大刘新村项目、钟表式计划,天成所有资源全都囤积在此,包括刚刚收购的老秦分公司。
总计二十座塔吊、十条运输带、三座混凝土搅拌站、十五辆挖掘机、十辆推土机、二十辆水泥罐车、二十辆后八轮……
人员方面:
一千名壮汉,一千名施工技术人员,一百名司机,一百名机械操作员……
此外还有做饭的、打扫卫生的、缝缝补补洗衣服的……
A区进度:
六座地基完成后,开始负一层主体施工。
模板支架、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管、线预埋……工期两周。
随后1、2层主体施工,差不多同样的操作,工期两周。
3-12层主体,每层需要五天,一直到封顶。
正常来讲,总工期八十天。
但是,葛小天不正常,人多,还有挂!
A区打完基础,等待凝固的时间,所有人员转移到其他区域搞基础。
其他区域等待凝固的时间,A区刚好继续施工。
四个区域轮流转,还有两个月到年。
无需加班,绝对能搞定ABCD四个区域!
至于B区改规划,改一半卖一半,后续申请、审核……有点麻烦。
但这叫事么?!
走到女生宿舍门口,偶遇准备出门的胖秀。
“我发了!”
葛小天忍不住抱住亲了一口。
木啊!
后者一双大眼睛瞪得溜圆。
葛小天有点心虚,讪讪一笑,摇头晃脑,暗道舒服一秒是一秒,嘴上却在嘟囔:“啊!我在梦游~~~”
“呸!”
………………
傍晚七点。
月牙之巅。
葛小天、胖秀、大毛、豪哥、小黄、齐菲菲、老朱、老孙……
几个人围成一圈。
地上摆满烧烤、小菜、啤酒、二锅头……
一群人都很迷,大毛率先开口询问:
“二哥,这是庆功宴?”
“不,这是内部聚会!”
葛小天调试好观光大厅暖气设备,“开吃前,老孙是不是要汇报汇报战绩?”
财务部孙总监,也就是孙会计依旧有点难以置信,“A区销售一空,商业街四十五个门头,B区……”
“直接说战果!”
“四千六百七十七万九千九百一十五!”说道最后,老孙声音都飘了。
这只是百分之四十预售款!
这只是A区和半个B区!
这只是一天的时间!
太特么疯狂了!
在粮站工作一辈子,加起来估计都不够这个数字的零头!
原本还不觉得五千万贷款有多庞大,如今看到预售款书写格式,孙总监仿佛看到了另一个世界。
数字的世界!
豪哥等人累得筋疲力尽。
这一天从早忙到晚,一口水,一口饭都没吃,全程讲解、拿合同、拿笔、拿印泥,并带领按揭购房者与银行沟通,哪会注意卖了多少钱。
听到孙总监回报,全都愣了。
唯一没受影响的或许只有大毛。
这货搞采购,钱多钱少,只要到手,花就是了!
他已经迈入无欲无求的境界,彻底麻木了。
葛小天也没多大感觉,毕竟作为老板,一定要装好!
“咳咳!”
吸引众人目光,刚要开口,却发现胖秀两眼发光。
这是崇拜的小星星么?!
葛小天抿嘴一笑,心中倍爽,挺直腰板想了想。
四千六百七十七万,扣除A区B区工程款、配套设施预算、劳务派遣公司工资,两块地皮全款,应该能剩下个零头,六百七十七万!
至于为什么这么算?
扣除以上费用,AB两区剩余的百分之六十全是赚!
少说也有六七千万!
到时候自己一个人拿,美滋滋……
“大伙跟我的时间也不短了,七十七万,算上在外面的大翔、小洪、小曾他们,平均分了!”
“也别在意是否公平,这只是个开始,今后的路还早着呢,互相配合,互相帮助,争取让天成,不,是咱们旗下所有分公司,更大,更强,更辉煌!”
众人刚回过神来,再次被唬住。
即便十个人分,一人还能拿到七八万呢。
跟老板才多久?
俩月?还是一个月?
要知道,外面的月平均工资还不到一千块呢!
豪哥握紧酒瓶子。
小黄眼睛通红。
老孙手指颤抖。
老朱捂住胸口。
齐菲菲蠢蠢欲动。
如果没有胖秀镇压,估计她敢扑上来。
大毛……啃得贼鸡儿香。
“卧槽,你特么给我留个鸭翅!”
葛小天劈手抢来老秦的手提袋,打开一瓶二锅头,“来来来,今晚不醉不归,明天咱们去买买买!”
“谢谢老板!!!”
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二踢脚与鞭炮停止后,上下两层,十米高的落地玻璃几乎同时拉开窗帘。
宽敞明亮、简约大气的售楼处大厅,令人们眼前豁然开朗。
来不及惊呼,哗啦一声,门开了!
排在第一位的中年男子,起跑、冲刺、刹车,一气呵成,以迅雷不及掩耳之势,手指轻佻,勾住楼盘模型的1号楼1单元101的窗户。
啪!
一个拇指大小的金属牌出现在其手心里。
中年男子攥紧拳头,高高举起:“哈哈哈,拿到了!天成第一座!!!”
排在第二位的西装男子速度也不慢,在中年男子取走金属牌的下一秒,同样手指轻挑,却勾在月牙地标右侧的一座门头房,商业街1号店!
“蠢货!你特么花了那么多钱买第一,竟然不抢这个!!!”
与此同时,第三位也蹿上来,伸手取走商业街2号店,“难道你们不知道天成的老板排行老二?!”
“???”
送走老秦等人,准备返回休息区的葛小天懵了,我排行老几,跟买房子有啥关系?!
呼啦啦……
不管三人如何争论,后面排队的人已经涌上来。
“2号楼1单元501!”
“6号楼2单元603!
“5号楼2单元3楼我全要!”
“3号楼……”
“60的户型我全包了!!!”
“1号别墅谁抢我跟谁急!”
‘配套先行’宣传一周,该讲的全都讲完,购房者早就熟悉星月湾项目,为了抢房子,预售流程也背的滚瓜烂熟。
无需摇号,随挑随走,沿着通道,依次为咨询、签合同、付款或外出取钱。
办理完预售合同后,可以选择离开,也可以选择等待,稍后天成将分批组织工地参观。
这是葛小天策划的方案。
星月湾相当于试点项目,拿来给员工们练练手。
等以后遇到硬茬子,就需要各种套路了。
扫一眼火爆现场,葛小天强忍激动,从后门走出售楼大厅。
A区工地已经进入超级建造模式。
除了大刘新村项目、钟表式计划,天成所有资源全都囤积在此,包括刚刚收购的老秦分公司。
总计二十座塔吊、十条运输带、三座混凝土搅拌站、十五辆挖掘机、十辆推土机、二十辆水泥罐车、二十辆后八轮……
人员方面:
一千名壮汉,一千名施工技术人员,一百名司机,一百名机械操作员……
此外还有做饭的、打扫卫生的、缝缝补补洗衣服的……
A区进度:
六座地基完成后,开始负一层主体施工。
模板支架、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管、线预埋……工期两周。
随后1、2层主体施工,差不多同样的操作,工期两周。
3-12层主体,每层需要五天,一直到封顶。
正常来讲,总工期八十天。
但是,葛小天不正常,人多,还有挂!
A区打完基础,等待凝固的时间,所有人员转移到其他区域搞基础。
其他区域等待凝固的时间,A区刚好继续施工。
四个区域轮流转,还有两个月到年。
无需加班,绝对能搞定ABCD四个区域!
至于B区改规划,改一半卖一半,后续申请、审核……有点麻烦。
但这叫事么?!
走到女生宿舍门口,偶遇准备出门的胖秀。
“我发了!”
葛小天忍不住抱住亲了一口。
木啊!
后者一双大眼睛瞪得溜圆。
葛小天有点心虚,讪讪一笑,摇头晃脑,暗道舒服一秒是一秒,嘴上却在嘟囔:“啊!我在梦游~~~”
“呸!”
………………
傍晚七点。
月牙之巅。
葛小天、胖秀、大毛、豪哥、小黄、齐菲菲、老朱、老孙……
几个人围成一圈。
地上摆满烧烤、小菜、啤酒、二锅头……
一群人都很迷,大毛率先开口询问:
“二哥,这是庆功宴?”
“不,这是内部聚会!”
葛小天调试好观光大厅暖气设备,“开吃前,老孙是不是要汇报汇报战绩?”
财务部孙总监,也就是孙会计依旧有点难以置信,“A区销售一空,商业街四十五个门头,B区……”
“直接说战果!”
“四千六百七十七万九千九百一十五!”说道最后,老孙声音都飘了。
这只是百分之四十预售款!
这只是A区和半个B区!
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豪哥等人累得筋疲力尽。
这一天从早忙到晚,一口水,一口饭都没吃,全程讲解、拿合同、拿笔、拿印泥,并带领按揭购房者与银行沟通,哪会注意卖了多少钱。
听到孙总监回报,全都愣了。
唯一没受影响的或许只有大毛。
这货搞采购,钱多钱少,只要到手,花就是了!
他已经迈入无欲无求的境界,彻底麻木了。
葛小天也没多大感觉,毕竟作为老板,一定要装好!
“咳咳!”
吸引众人目光,刚要开口,却发现胖秀两眼发光。
这是崇拜的小星星么?!
葛小天抿嘴一笑,心中倍爽,挺直腰板想了想。
四千六百七十七万,扣除A区B区工程款、配套设施预算、劳务派遣公司工资,两块地皮全款,应该能剩下个零头,六百七十七万!
至于为什么这么算?
扣除以上费用,AB两区剩余的百分之六十全是赚!
少说也有六七千万!
到时候自己一个人拿,美滋滋……
“大伙跟我的时间也不短了,七十七万,算上在外面的大翔、小洪、小曾他们,平均分了!”
“也别在意是否公平,这只是个开始,今后的路还早着呢,互相配合,互相帮助,争取让天成,不,是咱们旗下所有分公司,更大,更强,更辉煌!”
众人刚回过神来,再次被唬住。
即便十个人分,一人还能拿到七八万呢。
跟老板才多久?
俩月?还是一个月?
要知道,外面的月平均工资还不到一千块呢!
豪哥握紧酒瓶子。
小黄眼睛通红。
老孙手指颤抖。
老朱捂住胸口。
齐菲菲蠢蠢欲动。
如果没有胖秀镇压,估计她敢扑上来。
大毛……啃得贼鸡儿香。
“卧槽,你特么给我留个鸭翅!”
葛小天劈手抢来老秦的手提袋,打开一瓶二锅头,“来来来,今晚不醉不归,明天咱们去买买买!”
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