第1361章 修桥卖地
第1361章修桥卖地
中年男人点着头道:“我知道了,还有什么吩咐?”
我继续说道:“明天就去办,尽快办好,你就是这公司的法人,和我,和耀阳表面上,要没有一点关系!然后把公司资料给我,我去办入围,成功后,这项目就由你来操作,这项目做好了,你就是这公司的老板!做不好,你也别指望在这公司领社保了!直接自己找下家吧!”
中年男人还是有些兴奋地说道:“您放心吧,我一定办好!”
他不知道的,不管他有多努力,事真的不一定在人为,因为这项目根本就不会成功的,不是他的原因,是原本就没打算成功。这世上很多事,就是这样的,不是你努力了就一定会得到回报,因为你根本就没到那个高度,不是你能决定的,甚至一开始就注定是失败的,只是你自己不知道而已!
两天后,公司名字更改为建业建筑公司,法人代表:江涛。
我把资料传给蓝姐后,不到一天时间就审核通过了,按照正常手续,我知道这公司根本就不符合拍卖条件的,这才是事在人为啊!
一个星期后,随着名单上的土地大部分都竞拍出去了,这最后一块地,也终于开始启动了,通知我们去竞拍。
由于参与竞拍的只有我们一家公司,很顺利地就拿到了这块地,蓝姐,文华都如约给公司打了款,我犹豫了一下,最后还是拿这些钱把地拍了下来,虽然是有风险的,但我觉得这块地,不会在我手上卖不出去的,既然没烟雾弹的消息,我想这块地这么低廉的价格,还是会有人买的,只是赚多赚少而已。
竞拍后的两个月后,传闻渐渐传了出来,市府要在我们这块地的附近,建立一个食品,药业加工产业园,最主要是可以在污水处理厂附近,方面排污。
这传的有根有据的,很快就有人看中了我们这块地,江涛在出租的办公室里忙得不可开交,审视着整个区的一篇空白的规划图。
和我侃侃而谈道:“陈总,我想好了,这不是污水处理厂,我们可以在我们这块地上,建个厂房,然后出租出去,不出两年就能连本带利的拿回来!厂房是钢结构的,方便以后拆卸,就算以后咱们不用了,这些钢结构的材料,还是可以二次使用的!”
我并不关心他说的这个规划,而是问道:“最近有和你打听过,这块地吗?”
江涛嗯了一声道:“有几个人打过电话,问我有没意向转售出去!”
我高兴地问道:“那你怎么答复的?”
江涛很自豪地说道:“我肯定都给打发走了啊!刚买的地,我怎么可能会卖呢!”
我哎了一声道:“以后这种事,你先问过我,再决定!”
江涛愣了一下,本以为我会夸奖他,谁知道我冷冷地来了这么一句。
有些尴尬地说道:“我知道的,都是我不好,不该自把自为!”
我摇着头道:“没有的事!你的公司当然你说得算!你没有考虑过要卖了这块地啊?”
江涛有些吃惊地说道:“卖了?这不是刚买回来吗?干嘛要卖啊?我可是听到了消息,这块地被规划到了新工业园区里面,咱们这块地是里污水处理厂最近的地块了,卖了会不会太可惜了点啊?”
我反问道:“这消息,你从哪儿听回来的,你怎么就知道这消息不会是假的呢?”
江涛不解地说道:“这能假吗?很多人都在说啊!不然,也不会有人来和我打听价格啊!”
江涛这才反应过来说道:“您其实不是想要这块地,就是想转手卖个差价啊?”
我点了点头道:“是的!”
江涛有些失落地说道:“原来是这样啊!那也挺好的,那下次再来电话,我直接开价?”
我白了他一眼道:“你开什么价啊?要看对方出的什么价?”
江涛噢了一声道:“我明白了,那明天开始就去逐一去问!”
我再次摇头道:“你这么主动干什么啊?他们要是有意要的话,你就算是不打电话找他们,他们也是会找你的!”
很快,就有很多人找到了江涛,虽然知道他不是大老板,但也知道他有建议权,所以,各种贿赂就接踵而来。
这天,我没联系他,直接去公司找他,公司已经不是当初那种萧条的迹象了,办公室里人来人往,也不知道都是干什么的?前台甚至都不认识我,还好之前的会计知道我是谁,才到她财务室坐了一会儿。
我好奇地问道:“乐乐啊,这些都是什么人啊?我怎么一个都没见过啊?”
乐乐撇着嘴道:“都是江总请回来的,做资料,搞业务,设计图纸,干什么的都有!”
我不满地问道:“这些人的工资一个月多少钱啊?”
乐乐拿着劳务合同递给我说道:“工资1万到5000不等,我和江总说了,这笔开资不小,他说等公司做大了,这些人都是必不可少的,早请早培养,不然到时候来不及!公司一下子多了这么多人,我都不知道这工资向谁要去?之前是张总那边拨过来的,可现在公司独立了,我怎么向张总说啊!”
我笑了笑道:“那你和江涛说了吗?他怎么答你?”
乐乐不满地说道:“和他说了啊!他说卖地的钱,不是还剩了不少啊!先用着,等到厂房建起来后,出租出去,就有钱了!”
我呵呵笑道:“他还挺会盘算的!”
乐乐切了一声道:“之前,我们什么事都还是商量着来,现在可好,卖了块地后,就什么都他一个人说得算,叫我只干好自己的事就行了!我也是为他好,公司什么业务都没有呢,就招了这么大一群人,到时候开不出工资来,我看他怎么办?”
我笑了笑问道:“你们关系处的不是很好啊?”
乐乐急忙解释道:“没有,没有!我们关系本来挺好的,就是……”
我接着说道:“就是看不惯他小人得志是吧?”
乐乐不好意思地说道:“也没有了,不过,他这么做,我真担心会出问题的!”
我嗯了一声道:“我能理解!你先忙,我看看再说!”
乐乐犹豫了一下叫住我道:“陈总,你能不能别说是我说的啊?”
我点了点头道:“他是你领导,他怎么说,你怎么做就是了!”
我又转了一圈,发现都挺忙的,也不知道他们都在忙什么?
江涛回来了,一顿呵斥后,才看到坐在一旁的我,急忙热情道:“陈总,您过来了,也不说一声!”
我哦了一声道:“我刚好经过,随便进来看看,你这怎么搞这么多人啊?”
江涛看了我一眼,马上拉着我说道:“走,咱们去我办公室谈!”
我不情愿地跟着他走进了办公室。
关上门后,他低声解释道:“我这不是先做好前期工作嘛!”
我皱着眉道:“做什么前期工作?”
江涛答道:“咱们买这块地的规划啊!”
我啊了一声道:“这块地不是准备卖了吗?你规划什么啊?”
江涛笑嘻嘻道:“陈总,您听我说,我想过了,我觉得这块地还是咱们留着吧,建个厂房,或者直接做个楼盘都可以的,你想啊,这里以后要是工业园区,肯定很多公司搬到这边来,到时候这里工人肯定很多,我们可以直接租房出去,也可以直接卖给公司做宿舍,绝对是一本万利的。我已经让他们做几个规划出来,您到时看看怎么样?”
我有些不悦地说道:“你这是在替我做主吗?”
江涛没留意到我不悦的神情,还是在那里侃侃而谈。
我十分有些生气道:“我看什么规划?你知道,我要这块地做什么啊?你就开始替我规划了,给你机会,你就这样表现啊?你都没弄清楚,这块地要的真正用途,赶快都给我停了,把最近来咨询这块地公司资料拿给我!”
江涛一下子懵了,还想再劝我,我直直盯着他,他才不敢开口了,拿过资料我看了一下。
除了几家小公司外,我留意到一家地产公司,万华贸易公司,之所以留意它,是因为这公司注册资金是4000万,一个贸易公司要这么多注册资金干什么?
我开口问道:“万华贸易公司是什么来头啊?”
江涛迷迷糊糊地回答道:“就是江城的一家贸易公司,具体的,我也不知道!”
我皱着眉问道:“你没看到他们家的报价最高吗?你都不去做一下调查的?”
江涛挠着脑袋道:“我这不是想着不卖地了吗?就没管他们!”
我有些气愤地训斥道:“你把我的话当耳边风了啊?我怎么和你说的?”
江涛有些委屈地说道:“陈总,我咨询过一些地产专家了,这块地很有商业价值的!咱们拍下来了,完全可以咱们自己做主,不需要卖出去的,卖出去赚的差价,绝对没有咱们自己在这块地上做文章,赚得多啊!你先看看,我的这些规划再说啊!”
我强忍着不发作,告诉自己,凡事都别冲动,说事情,都得心平气和,缓了一下下自己的情绪,耐心地解释道:“首先,这块地不是咱们一家拍下来的,所以,咱们也说得不算;再次,你只是收到了这里有建工业园区的消息,是否能够实现,还是未知之数,现在连规划图没出来,就凭空出了一个这么的传闻,你就信了?如果不是真的呢?你想过没有,你建这么多东西,有什么用啊?这块地前不着村,后不着店的!旁边又是污水处理厂,你的这些规划有用吗?最后,我自然有我的打算,不用你替我计划,你要做得就是按照我的指示工作!你听明白没有?”
江涛低着头,知道我是真生气了,不敢再狡辩了,嘴里却还是嘟囔着:“万一是真的呢?”
我不悦地说道:“我听得见!万一是真的,咱们也没亏啊!赚多赚少的问题,赚钱的第一要素,就是平稳!”
江涛看着窗外的工作人员问道:“那这些人都怎么办啊?”
我冷哼了一声道:“怎么请回来的,就怎么送走!”
走出办公室后,我就在想,这手下没想法,完全按照你的意思办事,你会很累,可要是遇到这么有主见的手下,也是麻烦,说不定,自把自为,给你捅出什么篓子来,还是尽早把他换掉才好。
这边蓝姐也找到我:“那块地有人来咨询没有?”
我点了点头道:“有4,5家公司过来报价了!可我估计都是来询价的,看公司实力根本拿不下这块地!”
蓝姐嗯了一声道:“现在出手是早了点,可你要看好时机啊,别到时候砸在手里!”
我切了一声道:“这才刚开始,陆陆续续会有更多有实力的公司来报价的,那时候再出手,怎么你等钱用啊?我可以现在就卖了,一个人也能赚个几十万的!”
蓝姐笑了笑道:“几十万,都不够请客吃饭的!那就再等等吧!对了,中山那边也有个项目,你有没兴趣参与一下啊?”
我哦了一声问道:“什么项目啊?”
蓝姐很随意地说道:“中山二桥打算推了重建。”
我啊了一声惊讶道:“建桥啊?你行吗?你懂吗?”
蓝姐切了一声道:“卖电视的就一定会做电视了?”
我讥笑道:“他就算不会做,也知道电视是怎么做出来的?你懂桥是怎么修出来的吗?”
蓝姐莞尔一笑道:“桥我肯定不懂怎么建了!不过,这就是座很小的行人桥,不上大车的,跟观景桥差不多,只不过就是双车道的,建筑成本也不高,他们投标办的主任是我一个高中同学,可以走点关系,你有没兴趣啊?”
我考虑了一下道:“有人倒是可以参与一下!但这样的工程不能转包吧?还得有相应的资质,我那公司可没造桥的资质啊!”
蓝姐切了一声道:“找就是了,你这点本事都没有啊?”
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我继续说道:“明天就去办,尽快办好,你就是这公司的法人,和我,和耀阳表面上,要没有一点关系!然后把公司资料给我,我去办入围,成功后,这项目就由你来操作,这项目做好了,你就是这公司的老板!做不好,你也别指望在这公司领社保了!直接自己找下家吧!”
中年男人还是有些兴奋地说道:“您放心吧,我一定办好!”
他不知道的,不管他有多努力,事真的不一定在人为,因为这项目根本就不会成功的,不是他的原因,是原本就没打算成功。这世上很多事,就是这样的,不是你努力了就一定会得到回报,因为你根本就没到那个高度,不是你能决定的,甚至一开始就注定是失败的,只是你自己不知道而已!
两天后,公司名字更改为建业建筑公司,法人代表:江涛。
我把资料传给蓝姐后,不到一天时间就审核通过了,按照正常手续,我知道这公司根本就不符合拍卖条件的,这才是事在人为啊!
一个星期后,随着名单上的土地大部分都竞拍出去了,这最后一块地,也终于开始启动了,通知我们去竞拍。
由于参与竞拍的只有我们一家公司,很顺利地就拿到了这块地,蓝姐,文华都如约给公司打了款,我犹豫了一下,最后还是拿这些钱把地拍了下来,虽然是有风险的,但我觉得这块地,不会在我手上卖不出去的,既然没烟雾弹的消息,我想这块地这么低廉的价格,还是会有人买的,只是赚多赚少而已。
竞拍后的两个月后,传闻渐渐传了出来,市府要在我们这块地的附近,建立一个食品,药业加工产业园,最主要是可以在污水处理厂附近,方面排污。
这传的有根有据的,很快就有人看中了我们这块地,江涛在出租的办公室里忙得不可开交,审视着整个区的一篇空白的规划图。
和我侃侃而谈道:“陈总,我想好了,这不是污水处理厂,我们可以在我们这块地上,建个厂房,然后出租出去,不出两年就能连本带利的拿回来!厂房是钢结构的,方便以后拆卸,就算以后咱们不用了,这些钢结构的材料,还是可以二次使用的!”
我并不关心他说的这个规划,而是问道:“最近有和你打听过,这块地吗?”
江涛嗯了一声道:“有几个人打过电话,问我有没意向转售出去!”
我高兴地问道:“那你怎么答复的?”
江涛很自豪地说道:“我肯定都给打发走了啊!刚买的地,我怎么可能会卖呢!”
我哎了一声道:“以后这种事,你先问过我,再决定!”
江涛愣了一下,本以为我会夸奖他,谁知道我冷冷地来了这么一句。
有些尴尬地说道:“我知道的,都是我不好,不该自把自为!”
我摇着头道:“没有的事!你的公司当然你说得算!你没有考虑过要卖了这块地啊?”
江涛有些吃惊地说道:“卖了?这不是刚买回来吗?干嘛要卖啊?我可是听到了消息,这块地被规划到了新工业园区里面,咱们这块地是里污水处理厂最近的地块了,卖了会不会太可惜了点啊?”
我反问道:“这消息,你从哪儿听回来的,你怎么就知道这消息不会是假的呢?”
江涛不解地说道:“这能假吗?很多人都在说啊!不然,也不会有人来和我打听价格啊!”
江涛这才反应过来说道:“您其实不是想要这块地,就是想转手卖个差价啊?”
我点了点头道:“是的!”
江涛有些失落地说道:“原来是这样啊!那也挺好的,那下次再来电话,我直接开价?”
我白了他一眼道:“你开什么价啊?要看对方出的什么价?”
江涛噢了一声道:“我明白了,那明天开始就去逐一去问!”
我再次摇头道:“你这么主动干什么啊?他们要是有意要的话,你就算是不打电话找他们,他们也是会找你的!”
很快,就有很多人找到了江涛,虽然知道他不是大老板,但也知道他有建议权,所以,各种贿赂就接踵而来。
这天,我没联系他,直接去公司找他,公司已经不是当初那种萧条的迹象了,办公室里人来人往,也不知道都是干什么的?前台甚至都不认识我,还好之前的会计知道我是谁,才到她财务室坐了一会儿。
我好奇地问道:“乐乐啊,这些都是什么人啊?我怎么一个都没见过啊?”
乐乐撇着嘴道:“都是江总请回来的,做资料,搞业务,设计图纸,干什么的都有!”
我不满地问道:“这些人的工资一个月多少钱啊?”
乐乐拿着劳务合同递给我说道:“工资1万到5000不等,我和江总说了,这笔开资不小,他说等公司做大了,这些人都是必不可少的,早请早培养,不然到时候来不及!公司一下子多了这么多人,我都不知道这工资向谁要去?之前是张总那边拨过来的,可现在公司独立了,我怎么向张总说啊!”
我笑了笑道:“那你和江涛说了吗?他怎么答你?”
乐乐不满地说道:“和他说了啊!他说卖地的钱,不是还剩了不少啊!先用着,等到厂房建起来后,出租出去,就有钱了!”
我呵呵笑道:“他还挺会盘算的!”
乐乐切了一声道:“之前,我们什么事都还是商量着来,现在可好,卖了块地后,就什么都他一个人说得算,叫我只干好自己的事就行了!我也是为他好,公司什么业务都没有呢,就招了这么大一群人,到时候开不出工资来,我看他怎么办?”
我笑了笑问道:“你们关系处的不是很好啊?”
乐乐急忙解释道:“没有,没有!我们关系本来挺好的,就是……”
我接着说道:“就是看不惯他小人得志是吧?”
乐乐不好意思地说道:“也没有了,不过,他这么做,我真担心会出问题的!”
我嗯了一声道:“我能理解!你先忙,我看看再说!”
乐乐犹豫了一下叫住我道:“陈总,你能不能别说是我说的啊?”
我点了点头道:“他是你领导,他怎么说,你怎么做就是了!”
我又转了一圈,发现都挺忙的,也不知道他们都在忙什么?
江涛回来了,一顿呵斥后,才看到坐在一旁的我,急忙热情道:“陈总,您过来了,也不说一声!”
我哦了一声道:“我刚好经过,随便进来看看,你这怎么搞这么多人啊?”
江涛看了我一眼,马上拉着我说道:“走,咱们去我办公室谈!”
我不情愿地跟着他走进了办公室。
关上门后,他低声解释道:“我这不是先做好前期工作嘛!”
我皱着眉道:“做什么前期工作?”
江涛答道:“咱们买这块地的规划啊!”
我啊了一声道:“这块地不是准备卖了吗?你规划什么啊?”
江涛笑嘻嘻道:“陈总,您听我说,我想过了,我觉得这块地还是咱们留着吧,建个厂房,或者直接做个楼盘都可以的,你想啊,这里以后要是工业园区,肯定很多公司搬到这边来,到时候这里工人肯定很多,我们可以直接租房出去,也可以直接卖给公司做宿舍,绝对是一本万利的。我已经让他们做几个规划出来,您到时看看怎么样?”
我有些不悦地说道:“你这是在替我做主吗?”
江涛没留意到我不悦的神情,还是在那里侃侃而谈。
我十分有些生气道:“我看什么规划?你知道,我要这块地做什么啊?你就开始替我规划了,给你机会,你就这样表现啊?你都没弄清楚,这块地要的真正用途,赶快都给我停了,把最近来咨询这块地公司资料拿给我!”
江涛一下子懵了,还想再劝我,我直直盯着他,他才不敢开口了,拿过资料我看了一下。
除了几家小公司外,我留意到一家地产公司,万华贸易公司,之所以留意它,是因为这公司注册资金是4000万,一个贸易公司要这么多注册资金干什么?
我开口问道:“万华贸易公司是什么来头啊?”
江涛迷迷糊糊地回答道:“就是江城的一家贸易公司,具体的,我也不知道!”
我皱着眉问道:“你没看到他们家的报价最高吗?你都不去做一下调查的?”
江涛挠着脑袋道:“我这不是想着不卖地了吗?就没管他们!”
我有些气愤地训斥道:“你把我的话当耳边风了啊?我怎么和你说的?”
江涛有些委屈地说道:“陈总,我咨询过一些地产专家了,这块地很有商业价值的!咱们拍下来了,完全可以咱们自己做主,不需要卖出去的,卖出去赚的差价,绝对没有咱们自己在这块地上做文章,赚得多啊!你先看看,我的这些规划再说啊!”
我强忍着不发作,告诉自己,凡事都别冲动,说事情,都得心平气和,缓了一下下自己的情绪,耐心地解释道:“首先,这块地不是咱们一家拍下来的,所以,咱们也说得不算;再次,你只是收到了这里有建工业园区的消息,是否能够实现,还是未知之数,现在连规划图没出来,就凭空出了一个这么的传闻,你就信了?如果不是真的呢?你想过没有,你建这么多东西,有什么用啊?这块地前不着村,后不着店的!旁边又是污水处理厂,你的这些规划有用吗?最后,我自然有我的打算,不用你替我计划,你要做得就是按照我的指示工作!你听明白没有?”
江涛低着头,知道我是真生气了,不敢再狡辩了,嘴里却还是嘟囔着:“万一是真的呢?”
我不悦地说道:“我听得见!万一是真的,咱们也没亏啊!赚多赚少的问题,赚钱的第一要素,就是平稳!”
江涛看着窗外的工作人员问道:“那这些人都怎么办啊?”
我冷哼了一声道:“怎么请回来的,就怎么送走!”
走出办公室后,我就在想,这手下没想法,完全按照你的意思办事,你会很累,可要是遇到这么有主见的手下,也是麻烦,说不定,自把自为,给你捅出什么篓子来,还是尽早把他换掉才好。
这边蓝姐也找到我:“那块地有人来咨询没有?”
我点了点头道:“有4,5家公司过来报价了!可我估计都是来询价的,看公司实力根本拿不下这块地!”
蓝姐嗯了一声道:“现在出手是早了点,可你要看好时机啊,别到时候砸在手里!”
我切了一声道:“这才刚开始,陆陆续续会有更多有实力的公司来报价的,那时候再出手,怎么你等钱用啊?我可以现在就卖了,一个人也能赚个几十万的!”
蓝姐笑了笑道:“几十万,都不够请客吃饭的!那就再等等吧!对了,中山那边也有个项目,你有没兴趣参与一下啊?”
我哦了一声问道:“什么项目啊?”
蓝姐很随意地说道:“中山二桥打算推了重建。”
我啊了一声惊讶道:“建桥啊?你行吗?你懂吗?”
蓝姐切了一声道:“卖电视的就一定会做电视了?”
我讥笑道:“他就算不会做,也知道电视是怎么做出来的?你懂桥是怎么修出来的吗?”
蓝姐莞尔一笑道:“桥我肯定不懂怎么建了!不过,这就是座很小的行人桥,不上大车的,跟观景桥差不多,只不过就是双车道的,建筑成本也不高,他们投标办的主任是我一个高中同学,可以走点关系,你有没兴趣啊?”
我考虑了一下道:“有人倒是可以参与一下!但这样的工程不能转包吧?还得有相应的资质,我那公司可没造桥的资质啊!”
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