第264章 杜诗阳来了
第264章杜诗阳来了
小华喃喃道:“你说那么详细干什么?心虚啊?”
我瞪了小华一眼,杜诗阳也不知道听到没听到,和我说道:“你们公司的员工好像都不怕你啊?”
我急忙大声地喊道:“效率,都拿出点效率来,动起来,动起来!”
没人理我,我低着头走出了门口。
门口停着4,5辆车,看见我们出来,其中一人急忙拉着车门,杜诗阳神情自若地上了车,我跟在后面进了去。
这是辆商务车MPV,座位可以相对而坐,中间还有个办公台,我坐着问:“你平时出门都这么大排场啊?看着吓人,生怕别人不知道,你是重要人物似的,低调点不好吗?”
杜诗阳解释道:“这也是一种品牌效应,我们公司的员工无论到那里出差,办事,都要最好的,给人一种感觉就是我们绿水园永远都用最好的东西,包括我们选用的建筑材料,选择的施工单位,选择的地块。”
我想了想说:“这理念到真的不错,不过成本也高啊!”
杜诗阳说道:“和品牌效应比起来,这成本不算什么,和我们一年的广告费比起来,这成本不到1%,几乎可以忽略不计。”
我点着头说:“还是财大气粗啊,我到是也想这样,可手上没钱啊!”
杜诗阳认真地说:“你要是真没钱,我可以考虑投资,入驻你们万众集团,我们强强合作,是个不错的噱头。”
我急忙说道:“这事我可说了不算,我那一亩三分地,我自己都说了不算呢,到了集团,我啥也不是,不过,要是真想操作,我可以向董总建议。”
杜诗阳哎了一声说:“你为什么总是妄自菲薄呢?以你对现在市场的掌控能力来看,多大的企业在你手里,你都能把控的得心应手,有这么能力,为什么不去做和能力匹配的事呢?”
车到了地方,这地块正对着我们公司的,在公司的对面。不过,他们这块地可是我们厂房的几倍。
几个车的人,整部是西装革履,黑色的皮鞋擦的铮亮,纷纷拿出图纸,测量比划着,杜诗阳问我的意见。
我看了看说:“你们打算在这儿建什么啊?商业住宅?”
杜诗阳问我:“你的意见是?”
我想了想说:“商业住宅好像不太现实,一,这里离市区较远,上班一族在这边住太不方面,既没地铁又没公交的,二是,这附近,学校,医院,市场什么都没有。三,这就是个工业区,环境污染先不说,光噪音,一般人就受不了。你们买这块地时,不会就图它便宜吧?”
杜诗阳点着头说:“便宜是一方面,我们公司在一线城市的地块,基本都已经饱和了,现在准备向二线,三线下手,未来的重心,也是在二三线城市,随着外来居住人口的增多,像珠海这种发展中城市,会吸引越来越多的人居住的,很快这里就是寸土寸金了,无论怎么样,拿地肯定是没错的,至于干什么,还是可以研究的。”
我突然想起在飞机上,看到的一本杂志,就说道:“你有没有想过,建一座大型的CBD,一座商业综合体,我看国外的人,都是居住在郊区的,他们的地产商就在几个郊区的中心地带,建一个吃喝玩乐,购物为一体的大型综合体,把这地方打造成另一个市中心,以后,只要有你们绿水园的地方,就是市中心。”
杜诗阳拍手称绝说道:“你真敢想啊,不过这真的是个有创意,可实现的想法,你就是个商业天才,这企划,我回去就和懂事会研究。”
我忙说道:“我瞎说的,你可别当真,我就是一本杂志上看到的,可不是我的想法,你可考虑清楚,这可决定这你们公司的前途,可别因为我一句话,给毁了,这样的投资可不比商业住宅,这可是个耗时耗资的巨大工程,没个三五年,别想收回本来。”
杜诗阳笑而不语,心中正盘算着什么。
看完地块,杜诗阳让车队先走,那司机兼保镖的十分的不放心,对着杜诗阳说:“小姐,老爷吩咐了,必须得有人跟着你,留一辆车在这儿吧,我留下跟着。”
杜诗阳有点生气地说:“老王,你知道我性格,我说了,你照办就是,我电话畅通,和朋友在一起,不会有问题的,你们走吧,你们在这儿,太扎眼了,生怕别人不知道,我在这儿一样。“
老王挥挥手,让其他车辆开走了,他有看了看杜诗阳,再看了看我,无奈地走了。
我和杜诗阳走进了我们厂房,大门的大爷,一看到,热情地说:“领导,你可有日子没来了。”
我亲热地叫着:“大爷好啊,三娃呢?上学没有啊?”
大爷点着头说:“上了,上了,离这儿不远,我天天骑车送他去上学,原来盖房子的领导,走之前,特意帮我办的,人家都走了,还各个月给我开工资,我说啥不要,他们还是准时给。真是好人啊!”
我点着头说:“回头我和公司这边财务说下,你以后在我们这边开工资,那边的不能要了。”
大爷点着头说:“这边公司给我工资了,各个月都给,你不用说了,领导,谢谢你们啦,遇到好人了,好人有好报,好人一生平安!”
我猜想他是把自己知道的所有祝福语,都用了出来,这些话比起虚情假意的夸奖,赞美,来得真实的多。
走进厂房,我先来到了厂长办公室,没人,就和杜诗阳直接去了车间,远远地就看见小万戴着安全帽和一群技术人员,指着设备说着什么。
我这才想起,自己得戴安全帽,急忙去办公室里找来个两个,给我和杜诗阳戴了上。
走到小万近前,就听小万喊道:“我必须要超负荷运转24个小时,这样我才能测出这台设备的最大产能,你们给我技术参数,都是纸上谈兵,我怎么能相信呢?”
文工在一旁补充道:“万总说的对,我们以前也不是没吃过这样的亏,真正赶销量的时候,生产线跟不上进度,还没超负荷运转呢,就自动死机,必须得试验。”
一位设备厂家的技术人员不满地说:“我这设备明确规定了,不能超负荷运转的,你们还要超负荷运转24个小时,一旦设备出了问题,谁负责?还有这涉及到设备的折旧率,如果这台设备有问题,我们签的合同是,我们厂家必须无条件退货,一旦产生设备折旧,这部分损失谁负责?”
小万皱着眉头说道:“你们进厂设备,刚调试完,现在刚刚试车,就这么没信心了?我们怎么敢用你们的设备?”
这时一个日本鬼子,叽里呱啦地说了一通,一个翻译说道:“这日本专家说,他们的设备都是最精良的,一分一毫都不会差,不存在超负荷运转,也不允许超负荷运转,就连高负荷都是不建议的。”
我很奇怪,为什么会有日本人在这儿,我们的设备不都是国产的吗?怎么会有进口日本的设备呢?
看着她们还在争执,我大声地说道:“全部来会议室开会!”
这下,所有人才望向我,小万和文工等急忙过来打着招呼,我点了点头。
来到会议室,杜诗阳问我要不要回避,我和她说道:“没事,你也听听,给点意见,也不是什么保密的事。”
坐进会议室,我问小万道:“怎么有日本进口设备,为什么不我知道这事儿?”
小万有点为难地看了看文工,文工开口道:“这事,你得问李总,我们这边车间是不同意的,可公司那边要这么做,我们也没办法。”
我拿起电话打给李总问道:“李总,为什么公司会有日本进口设备,我为什么是最后一个知道的?”
李总那边应该是正在开车,一边说:“我马上到了,你等我和你解释。”
我挂了电话,有点生气地问:“进口的是电饭锅生产线吗?是不是苟助理介绍的那台设备?”
小万点了点头说:“是的,这设备到是挺先进的,但产能太低了,一旦投放市场,根本满足不了需求,他们还不同意超负荷运转,这样的设备形同摆设。”
一听这话,我更加生气了,质问道:“那为什么还买?有钱烧的啊?没我的同意,你们为什么要擅自做主,谁给你们的权利!”说完,一拍桌子,气氛凝固到极点。
这时李总匆匆忙忙地走了进来说:“陈总,你听我解释。”
我还在气头上,冷冷地说:“我听着呢!”
李总看了看办公室里人,似有难言之隐。
小万急忙说道:“大家休息10分钟。”
杜诗阳坐着没动,小万和李总都看了看我,我点了点头。
李总说道:“这设备是董总亲自审批的,特意说不用经过你,还说你在学习,不要让我们打扰你。”
我马上就拿起了电话,准备打给董总,杜诗阳第一个按住了我的手,李总也忙说:“不能打,这事我分析了下,这里面一定有什么内幕,我想董总应该也很难做,一提到日本专家,不难联想到朱总啊,你想想是不是这么回事儿,这设备,我看了,其实还是不错的,就是产能低了点,咱们就当卖精品了。”
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小华喃喃道:“你说那么详细干什么?心虚啊?”
我瞪了小华一眼,杜诗阳也不知道听到没听到,和我说道:“你们公司的员工好像都不怕你啊?”
我急忙大声地喊道:“效率,都拿出点效率来,动起来,动起来!”
没人理我,我低着头走出了门口。
门口停着4,5辆车,看见我们出来,其中一人急忙拉着车门,杜诗阳神情自若地上了车,我跟在后面进了去。
这是辆商务车MPV,座位可以相对而坐,中间还有个办公台,我坐着问:“你平时出门都这么大排场啊?看着吓人,生怕别人不知道,你是重要人物似的,低调点不好吗?”
杜诗阳解释道:“这也是一种品牌效应,我们公司的员工无论到那里出差,办事,都要最好的,给人一种感觉就是我们绿水园永远都用最好的东西,包括我们选用的建筑材料,选择的施工单位,选择的地块。”
我想了想说:“这理念到真的不错,不过成本也高啊!”
杜诗阳说道:“和品牌效应比起来,这成本不算什么,和我们一年的广告费比起来,这成本不到1%,几乎可以忽略不计。”
我点着头说:“还是财大气粗啊,我到是也想这样,可手上没钱啊!”
杜诗阳认真地说:“你要是真没钱,我可以考虑投资,入驻你们万众集团,我们强强合作,是个不错的噱头。”
我急忙说道:“这事我可说了不算,我那一亩三分地,我自己都说了不算呢,到了集团,我啥也不是,不过,要是真想操作,我可以向董总建议。”
杜诗阳哎了一声说:“你为什么总是妄自菲薄呢?以你对现在市场的掌控能力来看,多大的企业在你手里,你都能把控的得心应手,有这么能力,为什么不去做和能力匹配的事呢?”
车到了地方,这地块正对着我们公司的,在公司的对面。不过,他们这块地可是我们厂房的几倍。
几个车的人,整部是西装革履,黑色的皮鞋擦的铮亮,纷纷拿出图纸,测量比划着,杜诗阳问我的意见。
我看了看说:“你们打算在这儿建什么啊?商业住宅?”
杜诗阳问我:“你的意见是?”
我想了想说:“商业住宅好像不太现实,一,这里离市区较远,上班一族在这边住太不方面,既没地铁又没公交的,二是,这附近,学校,医院,市场什么都没有。三,这就是个工业区,环境污染先不说,光噪音,一般人就受不了。你们买这块地时,不会就图它便宜吧?”
杜诗阳点着头说:“便宜是一方面,我们公司在一线城市的地块,基本都已经饱和了,现在准备向二线,三线下手,未来的重心,也是在二三线城市,随着外来居住人口的增多,像珠海这种发展中城市,会吸引越来越多的人居住的,很快这里就是寸土寸金了,无论怎么样,拿地肯定是没错的,至于干什么,还是可以研究的。”
我突然想起在飞机上,看到的一本杂志,就说道:“你有没有想过,建一座大型的CBD,一座商业综合体,我看国外的人,都是居住在郊区的,他们的地产商就在几个郊区的中心地带,建一个吃喝玩乐,购物为一体的大型综合体,把这地方打造成另一个市中心,以后,只要有你们绿水园的地方,就是市中心。”
杜诗阳拍手称绝说道:“你真敢想啊,不过这真的是个有创意,可实现的想法,你就是个商业天才,这企划,我回去就和懂事会研究。”
我忙说道:“我瞎说的,你可别当真,我就是一本杂志上看到的,可不是我的想法,你可考虑清楚,这可决定这你们公司的前途,可别因为我一句话,给毁了,这样的投资可不比商业住宅,这可是个耗时耗资的巨大工程,没个三五年,别想收回本来。”
杜诗阳笑而不语,心中正盘算着什么。
看完地块,杜诗阳让车队先走,那司机兼保镖的十分的不放心,对着杜诗阳说:“小姐,老爷吩咐了,必须得有人跟着你,留一辆车在这儿吧,我留下跟着。”
杜诗阳有点生气地说:“老王,你知道我性格,我说了,你照办就是,我电话畅通,和朋友在一起,不会有问题的,你们走吧,你们在这儿,太扎眼了,生怕别人不知道,我在这儿一样。“
老王挥挥手,让其他车辆开走了,他有看了看杜诗阳,再看了看我,无奈地走了。
我和杜诗阳走进了我们厂房,大门的大爷,一看到,热情地说:“领导,你可有日子没来了。”
我亲热地叫着:“大爷好啊,三娃呢?上学没有啊?”
大爷点着头说:“上了,上了,离这儿不远,我天天骑车送他去上学,原来盖房子的领导,走之前,特意帮我办的,人家都走了,还各个月给我开工资,我说啥不要,他们还是准时给。真是好人啊!”
我点着头说:“回头我和公司这边财务说下,你以后在我们这边开工资,那边的不能要了。”
大爷点着头说:“这边公司给我工资了,各个月都给,你不用说了,领导,谢谢你们啦,遇到好人了,好人有好报,好人一生平安!”
我猜想他是把自己知道的所有祝福语,都用了出来,这些话比起虚情假意的夸奖,赞美,来得真实的多。
走进厂房,我先来到了厂长办公室,没人,就和杜诗阳直接去了车间,远远地就看见小万戴着安全帽和一群技术人员,指着设备说着什么。
我这才想起,自己得戴安全帽,急忙去办公室里找来个两个,给我和杜诗阳戴了上。
走到小万近前,就听小万喊道:“我必须要超负荷运转24个小时,这样我才能测出这台设备的最大产能,你们给我技术参数,都是纸上谈兵,我怎么能相信呢?”
文工在一旁补充道:“万总说的对,我们以前也不是没吃过这样的亏,真正赶销量的时候,生产线跟不上进度,还没超负荷运转呢,就自动死机,必须得试验。”
一位设备厂家的技术人员不满地说:“我这设备明确规定了,不能超负荷运转的,你们还要超负荷运转24个小时,一旦设备出了问题,谁负责?还有这涉及到设备的折旧率,如果这台设备有问题,我们签的合同是,我们厂家必须无条件退货,一旦产生设备折旧,这部分损失谁负责?”
小万皱着眉头说道:“你们进厂设备,刚调试完,现在刚刚试车,就这么没信心了?我们怎么敢用你们的设备?”
这时一个日本鬼子,叽里呱啦地说了一通,一个翻译说道:“这日本专家说,他们的设备都是最精良的,一分一毫都不会差,不存在超负荷运转,也不允许超负荷运转,就连高负荷都是不建议的。”
我很奇怪,为什么会有日本人在这儿,我们的设备不都是国产的吗?怎么会有进口日本的设备呢?
看着她们还在争执,我大声地说道:“全部来会议室开会!”
这下,所有人才望向我,小万和文工等急忙过来打着招呼,我点了点头。
来到会议室,杜诗阳问我要不要回避,我和她说道:“没事,你也听听,给点意见,也不是什么保密的事。”
坐进会议室,我问小万道:“怎么有日本进口设备,为什么不我知道这事儿?”
小万有点为难地看了看文工,文工开口道:“这事,你得问李总,我们这边车间是不同意的,可公司那边要这么做,我们也没办法。”
我拿起电话打给李总问道:“李总,为什么公司会有日本进口设备,我为什么是最后一个知道的?”
李总那边应该是正在开车,一边说:“我马上到了,你等我和你解释。”
我挂了电话,有点生气地问:“进口的是电饭锅生产线吗?是不是苟助理介绍的那台设备?”
小万点了点头说:“是的,这设备到是挺先进的,但产能太低了,一旦投放市场,根本满足不了需求,他们还不同意超负荷运转,这样的设备形同摆设。”
一听这话,我更加生气了,质问道:“那为什么还买?有钱烧的啊?没我的同意,你们为什么要擅自做主,谁给你们的权利!”说完,一拍桌子,气氛凝固到极点。
这时李总匆匆忙忙地走了进来说:“陈总,你听我解释。”
我还在气头上,冷冷地说:“我听着呢!”
李总看了看办公室里人,似有难言之隐。
小万急忙说道:“大家休息10分钟。”
杜诗阳坐着没动,小万和李总都看了看我,我点了点头。
李总说道:“这设备是董总亲自审批的,特意说不用经过你,还说你在学习,不要让我们打扰你。”
我马上就拿起了电话,准备打给董总,杜诗阳第一个按住了我的手,李总也忙说:“不能打,这事我分析了下,这里面一定有什么内幕,我想董总应该也很难做,一提到日本专家,不难联想到朱总啊,你想想是不是这么回事儿,这设备,我看了,其实还是不错的,就是产能低了点,咱们就当卖精品了。”
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