第五百四十五章 请教
第五百四十五章请教
……
确实如忠叔所说,他现在的财富积累已经达到了一个高度,单纯的宝藏或者意外之财,对他来说只是锦上添花的作用。而且,神农系统在每一次博物馆任务结束后,都会安排一次宝藏奖励。因此,不管马三背后隐藏着什么,对他来说都不是什么必须之物。能得之固然好,得不到也不必抱怨。
“就按照你说的去做吧,有了结果记得通知我。”
“是!”
看了看时间,“忠叔,我先走了!记得,先把这些中蜂安顿好!”
“少爷放心!”
点了点头后,王铮转身离开了枣花谷。不过他并没有会迎客谷的别墅,而是来到了‘太清观’所在的山脚下。
“王先生!”
看到他过来,一个身穿黑色外套,带着金丝眼镜的中年人快速迎了上来。
“白秘书,四叔还没下来吗?”
“不,四叔已经提前下山了。不过,他老人家很喜欢观赏王先生山庄的冬景。所以,已经沿着山路去了前面。让我留在这里等王先生,说一会在抚仙湖的左观景楼顶层等您!”
“没想到四叔年纪大了,游山玩水的雅兴倒是不减。”王铮点了点头,“那我们一块走吧!”
“王先生请!”
王铮也没客气,轻车熟路的右转弯,顺着沿山体迂回盘旋的青石道,穿过三道山梁后,来到了即便是冬季,依然没有结冰,而且轰隆有声的双岭山瀑布。不过下面的老龙潭,却因为寒冷的温度,而看不到放养在其中的珍贵锦鲤。
从左手侧绕到黑龙潭的后方,走进宽阔而明亮的隧道,向前大约走了近千米后,宽度八米左右的通道出现了左右两个分叉。
王铮选择了左边的那条,然后沿着一层层的台阶拾阶而上。跨越大约三十米的高度后,眼前天光大亮。正前方,先是一条宽10米左右,蜿蜒着在干茎虬枝,树叶凋零的密林中蜿蜒的巨型木桥,紧接着一个被河流从中间劈开,恢宏壮阔的山谷出现在王铮面前。
作为主人,这里的一切他都熟悉的很。所以,只是打量了一眼后,便迈过出口,从旁边的木梯,继续向上。
二楼是零售处,可以看到橱窗里面挂着自拍杆、零食、饮水等商品。只是冬季的抚仙湖显然并不受宠。再加上年假已过,所以只有零星的几个客人,勉强维持着丁点人气。
三楼是咖啡厅,跟二楼的零售点一样,也是客源稀少。不过,因为咖啡厅温暖的门店,再加上落地玻璃窗也不耽搁观赏外面的景色,所以顾客相比二楼的零售处要多一些。毕竟这年头,喜欢点上一杯咖啡,捧一本世界名著,守着风景秀丽的窗台,静静品读的小资青年还是不少的。
观景楼的四楼是茶吧!王铮刚上来边看到了临窗而坐的李昭基。这位年近九旬的老爷子看起来很精神,颇有些鹤发童颜的味道。
在王铮看到李昭基的同时,后者显然也看到了他,抬起右手,面带微笑的招了招。
“四叔,没想到您还有这样的兴致。不过冬天的抚仙湖可不如夏秋漂亮!”王铮在对面坐下后笑道。
“萧瑟也是一种美。而且,在香港可看不到这样的景色!”顿了一下,把提前准备好的杯子推到王铮面前,“点了一壶武夷山红茶,也不知道你爱不爱喝!”
“没有什么中国的茶叶是我不爱喝的!”话落,王铮也没客套,端起旁边的茶壶先给李昭基续上后,又给自己倒了一杯。
“四叔,您也来了两天了。怎么样,在太清观还住的习惯吧?”王铮放下茶壶道。
“没什么不习惯的。清苦的日子我也不是没过过,而且太清观的住宿条件和伙食,可比我年轻时到香港闯荡的时候好了太多。不过,相比这些物质条件,观里的清静,以及跟太一道长谈经论法,更能让我求的心灵上的平静,而这恰巧是我现在最渴望得到的!”
王铮点了点头,“您习惯就好。到时候再见了李大哥,我也不至于没办法交代!”
李昭基知道他说的是二儿子李家诚。跟他猜想的一样,比起大儿子李佳杰,还是性格开朗,年龄更相近一点的李家诚跟王铮能聊得来。而这也正是他愿意看到的事情。毕竟,二子比长子更适合继承李家的家业。跟王铮这样前途无量的人成为朋友,更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。
李昭基微笑这点了点头后,“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌,可是股价大涨!你的身家飙升啊!”
如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间,在这个一个星期的时间内,发行价为每股80港币的九龙场置业,已经突破了90元的价格曲线,达到了元每股的水平。不过在股价突破95港币后,九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天,一直围绕着95元港币上下波动。显然,如果没有其它利好消息的话,每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了!
不过,按照九龙仓置业30亿股的总股本,现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。
这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是,九龙仓的股价没有超过100元的水平。
否则,一旦九龙仓的市值超过三千亿,那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。
“四叔,九龙仓的股价虽然复牌上涨,不过我心里还是没底!”王铮沉吟道。
“哦,为什么?”
“四叔,您在商界打拼多年,尤其是在地产行业,更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗?”
李昭基愣了一下,随即笑道:“之前看你不惜代价拿下九龙仓,又付出巨资收购绿城中国,一副大举进军地产界的样子,不曾想你也会问出这样的问题。”
“我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候,看到地产行业的丰厚利润,卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色,半真半假道。
“既然如此,那现在让你退出的话,你愿意吗?”
“我想大致还是不愿意的!”
“那不就截了,既然你不想退出,那就好好做吧!不要套用国外的经验,在资本主义国家,私人资本决定着市场。但在中国,真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂,国内的房价就不会出现太大的崩塌。”
“那您看现在国内的政策…?”
李昭基淡淡一笑,“降准、降息、降首付,无疑对拥有资本的炒房团和个人来说,是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷,再加大一二线的房产供给,很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产,背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重!”
“先是房市最火爆的一二线,然后是三四线城市,如此之后,国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府,以及大地产开发商不会承受任何的损失。”
王铮了然的点了点头,“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本,当国家需要调控的时候,永远是那些缺乏背景,却意外暴富的人成为政策的牺牲品!”
在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利;到90年代的商业英豪,如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬;再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特!
单从这份名单你就能品味出很多东西!
“其实你也不必太过担心,现在的中国终究不是三十年前的中国了!法律和制度的完善是大势所趋!”
王铮点了点头,忽然笑道:“现在我有些明白李家那位这些年为什么一直在抛售国内的物业了!”
“呵呵!他是个谨慎的人,同时也是个精明的家伙。未来中国的地产行业是稳中有降。他想在降价到来之前及早抽身,然后去投资那些他认为回报率更高的行业!不过你看着吧,等中国的房地长拐点过去后,他还会杀回来的!”
话落,李昭基笑着看了他一眼,“今天你特意问我地产的事情,看来今年九龙仓置业和绿城置业要有大动作了?”
考虑到时代广场和羊城的绿城计划动静太大,注定隐瞒不了多久。所以王铮此时略作沉吟后,便点了点头。
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确实如忠叔所说,他现在的财富积累已经达到了一个高度,单纯的宝藏或者意外之财,对他来说只是锦上添花的作用。而且,神农系统在每一次博物馆任务结束后,都会安排一次宝藏奖励。因此,不管马三背后隐藏着什么,对他来说都不是什么必须之物。能得之固然好,得不到也不必抱怨。
“就按照你说的去做吧,有了结果记得通知我。”
“是!”
看了看时间,“忠叔,我先走了!记得,先把这些中蜂安顿好!”
“少爷放心!”
点了点头后,王铮转身离开了枣花谷。不过他并没有会迎客谷的别墅,而是来到了‘太清观’所在的山脚下。
“王先生!”
看到他过来,一个身穿黑色外套,带着金丝眼镜的中年人快速迎了上来。
“白秘书,四叔还没下来吗?”
“不,四叔已经提前下山了。不过,他老人家很喜欢观赏王先生山庄的冬景。所以,已经沿着山路去了前面。让我留在这里等王先生,说一会在抚仙湖的左观景楼顶层等您!”
“没想到四叔年纪大了,游山玩水的雅兴倒是不减。”王铮点了点头,“那我们一块走吧!”
“王先生请!”
王铮也没客气,轻车熟路的右转弯,顺着沿山体迂回盘旋的青石道,穿过三道山梁后,来到了即便是冬季,依然没有结冰,而且轰隆有声的双岭山瀑布。不过下面的老龙潭,却因为寒冷的温度,而看不到放养在其中的珍贵锦鲤。
从左手侧绕到黑龙潭的后方,走进宽阔而明亮的隧道,向前大约走了近千米后,宽度八米左右的通道出现了左右两个分叉。
王铮选择了左边的那条,然后沿着一层层的台阶拾阶而上。跨越大约三十米的高度后,眼前天光大亮。正前方,先是一条宽10米左右,蜿蜒着在干茎虬枝,树叶凋零的密林中蜿蜒的巨型木桥,紧接着一个被河流从中间劈开,恢宏壮阔的山谷出现在王铮面前。
作为主人,这里的一切他都熟悉的很。所以,只是打量了一眼后,便迈过出口,从旁边的木梯,继续向上。
二楼是零售处,可以看到橱窗里面挂着自拍杆、零食、饮水等商品。只是冬季的抚仙湖显然并不受宠。再加上年假已过,所以只有零星的几个客人,勉强维持着丁点人气。
三楼是咖啡厅,跟二楼的零售点一样,也是客源稀少。不过,因为咖啡厅温暖的门店,再加上落地玻璃窗也不耽搁观赏外面的景色,所以顾客相比二楼的零售处要多一些。毕竟这年头,喜欢点上一杯咖啡,捧一本世界名著,守着风景秀丽的窗台,静静品读的小资青年还是不少的。
观景楼的四楼是茶吧!王铮刚上来边看到了临窗而坐的李昭基。这位年近九旬的老爷子看起来很精神,颇有些鹤发童颜的味道。
在王铮看到李昭基的同时,后者显然也看到了他,抬起右手,面带微笑的招了招。
“四叔,没想到您还有这样的兴致。不过冬天的抚仙湖可不如夏秋漂亮!”王铮在对面坐下后笑道。
“萧瑟也是一种美。而且,在香港可看不到这样的景色!”顿了一下,把提前准备好的杯子推到王铮面前,“点了一壶武夷山红茶,也不知道你爱不爱喝!”
“没有什么中国的茶叶是我不爱喝的!”话落,王铮也没客套,端起旁边的茶壶先给李昭基续上后,又给自己倒了一杯。
“四叔,您也来了两天了。怎么样,在太清观还住的习惯吧?”王铮放下茶壶道。
“没什么不习惯的。清苦的日子我也不是没过过,而且太清观的住宿条件和伙食,可比我年轻时到香港闯荡的时候好了太多。不过,相比这些物质条件,观里的清静,以及跟太一道长谈经论法,更能让我求的心灵上的平静,而这恰巧是我现在最渴望得到的!”
王铮点了点头,“您习惯就好。到时候再见了李大哥,我也不至于没办法交代!”
李昭基知道他说的是二儿子李家诚。跟他猜想的一样,比起大儿子李佳杰,还是性格开朗,年龄更相近一点的李家诚跟王铮能聊得来。而这也正是他愿意看到的事情。毕竟,二子比长子更适合继承李家的家业。跟王铮这样前途无量的人成为朋友,更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。
李昭基微笑这点了点头后,“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌,可是股价大涨!你的身家飙升啊!”
如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间,在这个一个星期的时间内,发行价为每股80港币的九龙场置业,已经突破了90元的价格曲线,达到了元每股的水平。不过在股价突破95港币后,九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天,一直围绕着95元港币上下波动。显然,如果没有其它利好消息的话,每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了!
不过,按照九龙仓置业30亿股的总股本,现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。
这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是,九龙仓的股价没有超过100元的水平。
否则,一旦九龙仓的市值超过三千亿,那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。
“四叔,九龙仓的股价虽然复牌上涨,不过我心里还是没底!”王铮沉吟道。
“哦,为什么?”
“四叔,您在商界打拼多年,尤其是在地产行业,更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗?”
李昭基愣了一下,随即笑道:“之前看你不惜代价拿下九龙仓,又付出巨资收购绿城中国,一副大举进军地产界的样子,不曾想你也会问出这样的问题。”
“我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候,看到地产行业的丰厚利润,卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色,半真半假道。
“既然如此,那现在让你退出的话,你愿意吗?”
“我想大致还是不愿意的!”
“那不就截了,既然你不想退出,那就好好做吧!不要套用国外的经验,在资本主义国家,私人资本决定着市场。但在中国,真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂,国内的房价就不会出现太大的崩塌。”
“那您看现在国内的政策…?”
李昭基淡淡一笑,“降准、降息、降首付,无疑对拥有资本的炒房团和个人来说,是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷,再加大一二线的房产供给,很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产,背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重!”
“先是房市最火爆的一二线,然后是三四线城市,如此之后,国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府,以及大地产开发商不会承受任何的损失。”
王铮了然的点了点头,“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本,当国家需要调控的时候,永远是那些缺乏背景,却意外暴富的人成为政策的牺牲品!”
在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利;到90年代的商业英豪,如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬;再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特!
单从这份名单你就能品味出很多东西!
“其实你也不必太过担心,现在的中国终究不是三十年前的中国了!法律和制度的完善是大势所趋!”
王铮点了点头,忽然笑道:“现在我有些明白李家那位这些年为什么一直在抛售国内的物业了!”
“呵呵!他是个谨慎的人,同时也是个精明的家伙。未来中国的地产行业是稳中有降。他想在降价到来之前及早抽身,然后去投资那些他认为回报率更高的行业!不过你看着吧,等中国的房地长拐点过去后,他还会杀回来的!”
话落,李昭基笑着看了他一眼,“今天你特意问我地产的事情,看来今年九龙仓置业和绿城置业要有大动作了?”
考虑到时代广场和羊城的绿城计划动静太大,注定隐瞒不了多久。所以王铮此时略作沉吟后,便点了点头。
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