第973章 说服
第973章说服
关妈接着说道:“托了肘子的福,咱们家现在生活是好了,但是花钱的地方也多啊。既然一家人都上来了,接下来我们就要考虑买房安家的问题了,总不能永远占着人家肘子的房子吧?”
“这个倒是不存在的。”周至赶紧说道:“反正我这几年也住不到这儿来,这房子啊,还就得有人住着才不会坏。”
“肘子是个顾情的,可咱们不能一家没一个懂事的不是?”关妈笑道:“其实也不是阿姨矫情,这不赶巧有个机会吗?”
“你们武哥又要修新区了,就在农科院宿舍边上,南河边上,叫春天花园。”
“那里划片能够读机关幼儿园,读草堂小学,将来对口四中七中,边上是百花潭公园,市青少年宫,文化宫。”
“将来不管是读书,读培训班,学艺术,考级,都很方便的。”
周至听得莫名其妙:“婷婷还需要这些吗?她马上就要进大学了。”
“将来婷婷也要有孩子的嘛……”
“哦——”“妈!”
不得不说关妈的眼光还是有的,而且考虑得非常的周祥,现在还没有什么具体的概念,然而已经在开始实施买房给户籍与划片就读这些试点了。
关妈考虑的这些,其实就是学区房的概念,而且周至晓得的将来这里还会修起来一个大公园,省博物馆,以及滨江绿道,会成为蜀都最美丽的地方之一。
而现在的房价还是郊区的房价,有些消息还是内部的消息,那就是这次锦里集团承建的小区,一半是商品房,一半是省市政府单位职工的福利房,因此将来的教育,医疗,生活等方面的配套是不用担心的。
职工福利房的价格当然是拿不到的,但是江武也能给关妈打折,算下来要比闫霄买的那套贵四百一平,一套一百三的户型,算下来需要十七万。
在蜀都一环路外,这样的房子无疑属于“天价”的“高档小区”了。
虽然这家人现在收入还不错,但是毕竟底子太薄,在夹川的时候基本没啥钱,现在关妈一个月拿着周至一份工资,唐琪一份工资,驻蓉办一份工资,加起来一千多块能够保证,关大斌成了和恒集团超商副总,一个月也能有一千多,就算不吃不喝,要买这房也得存六年。
之前关妈压根都没敢想自己可以买这样的房子,然而今天关婷婷却给了她惊喜。
一周只需要四次表演,就能收入三五千,一个月下来就是小两万。
一年下来,这房子不就有了?
道理虽然是这个道理,然而关妈拿出的理由实在乏力,婷婷自己都还是个孩子,你就开始考虑她孩子读书上补习班的事儿了?
只看婷婷撅起的嘴都能挂油壶了,就能知道她对自家老妈这决定很不满意。
于是周至忍不住了,伸手在把关婷婷嘴唇上刮了一下,把她翘着的嘴唇刮得“啵”的一声。
大家都笑了,就关婷婷开始捶周至发泄:“你也讨厌!”
“这方面你还真得跟你师父和你妈学学。”周至说道:“这叫做什么知道吗?这叫稀缺资源。错过这个村,可就没有这个店了!”
“武哥是什么样的人物,他说能买就肯定能买,只是以前没有这个实力,就算是机会,也只能让它溜掉。”
“可是现在不一样了,现在婷婷成了家里的主力军了,高中就能给家里置办房子,这本事儿满夹川都没谁做得到吧?”
“你不就做到了?”关婷婷靠在周至身上耍赖:“不是第一,都不稀罕了!”
“你开啥玩笑?”周至说道:“我们夹川那房子用的是集资方式,地皮是人家纺织厂老职工的,能起楼靠的还是我爸我妈,不然就我出那几万块钱响都听不见一个。”
“婷婷就不一样了,想想看,只需要一年就能拿下十几万的房,全凭自己的本事儿,这是多大能耐?!别说中学生,就算大学生,参加工作五六年的年轻人,都做不到吧?”
“而且将来婷婷多半要出省,去首都,去魔都,甚至去海外,最后在哪儿工作都难定,有了这套房子安顿父母,既是一番孝心,将来不管走到哪儿,也都能安心不是?”
“武哥那房啥时候交啊?要是只有几个月的话,钱还是不够呀。”小女孩毕竟还是好哄,关婷婷这下就听进去了,转而考虑起可行性的问题。
“肘子,听说南岛那事儿出来以后,国家要暂停商品房政策?”关叔倒是考虑起另一份担忧:“到时候我们买的房卖不出去,会不会跌价呀?”
“现在国家是在讨论这些问题,暂时还没有定论。”周至说道:“但是我们现在已经是市场经济,而决定市场经济规律的是需求与供给。”
“换一种方式来理解的话,那就是有大量需求,而供给不足的东西,它就必然会成为紧俏的商品,这就叫做市场经济的大手。”
“而压得越久,反弹反而会越发的强烈。”
“现在的问题我们就可以归结为几条:一,武哥开发的这个小区,不考虑价格因素的话,是很好的资产吗?二,就目前来说,蜀都对此类房源的需求,紧俏吗?三,对于关叔一家来说,这是必要的家庭投入吗?四,这项投入,将来会升值吗?”
“首先,这小区从环境,学区来说,都是很好的位置,其实关叔就是觉得售价有些高,对吧?要是没有这个问题,这房子绝对值得购置是吧?”
关大斌不由得点了点头。
“其次,蜀都是省会城市,而这个小区一半房源最后是用来改善政府人员和家属的住房问题的,而武哥之所以敢将房价定到这么高,无论是用途还是定价,都说明其稀缺和紧俏。”
“第三,按阿姨所说,你们一家现在基本已经定居蜀都,的确也该考虑自己住房问题了,虽然我希望你们住在这里,但是老话说得好,‘金窝银窝,都不如自己狗窝’,对于中国人来说,没有一套属于自家的房子,到底心里头都没有底气。”
“这就叫做‘刚性需求’,不以价格高低而考量的绝对需要。”
“最后就是保值的问题。”周至笑道:“我相信这种供需关系的变化带来的冲击,是计划的手阻挡不住的;就算最后能够压制一时,还是刚刚那句话,压得越久,弹得越高。”
“因此就算最后价格要打回来,中间也有获利的机会,完全不用担心。”
“你看,肘子现在说得清楚了吧?”关妈应该是和关叔私底下讨论过很久买房的问题了,只是之前这工作很难做得通。
现在可算得理不饶人了:“肘子和江武都说能买,你还怕什么?你比他们俩还厉害?!”
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关妈接着说道:“托了肘子的福,咱们家现在生活是好了,但是花钱的地方也多啊。既然一家人都上来了,接下来我们就要考虑买房安家的问题了,总不能永远占着人家肘子的房子吧?”
“这个倒是不存在的。”周至赶紧说道:“反正我这几年也住不到这儿来,这房子啊,还就得有人住着才不会坏。”
“肘子是个顾情的,可咱们不能一家没一个懂事的不是?”关妈笑道:“其实也不是阿姨矫情,这不赶巧有个机会吗?”
“你们武哥又要修新区了,就在农科院宿舍边上,南河边上,叫春天花园。”
“那里划片能够读机关幼儿园,读草堂小学,将来对口四中七中,边上是百花潭公园,市青少年宫,文化宫。”
“将来不管是读书,读培训班,学艺术,考级,都很方便的。”
周至听得莫名其妙:“婷婷还需要这些吗?她马上就要进大学了。”
“将来婷婷也要有孩子的嘛……”
“哦——”“妈!”
不得不说关妈的眼光还是有的,而且考虑得非常的周祥,现在还没有什么具体的概念,然而已经在开始实施买房给户籍与划片就读这些试点了。
关妈考虑的这些,其实就是学区房的概念,而且周至晓得的将来这里还会修起来一个大公园,省博物馆,以及滨江绿道,会成为蜀都最美丽的地方之一。
而现在的房价还是郊区的房价,有些消息还是内部的消息,那就是这次锦里集团承建的小区,一半是商品房,一半是省市政府单位职工的福利房,因此将来的教育,医疗,生活等方面的配套是不用担心的。
职工福利房的价格当然是拿不到的,但是江武也能给关妈打折,算下来要比闫霄买的那套贵四百一平,一套一百三的户型,算下来需要十七万。
在蜀都一环路外,这样的房子无疑属于“天价”的“高档小区”了。
虽然这家人现在收入还不错,但是毕竟底子太薄,在夹川的时候基本没啥钱,现在关妈一个月拿着周至一份工资,唐琪一份工资,驻蓉办一份工资,加起来一千多块能够保证,关大斌成了和恒集团超商副总,一个月也能有一千多,就算不吃不喝,要买这房也得存六年。
之前关妈压根都没敢想自己可以买这样的房子,然而今天关婷婷却给了她惊喜。
一周只需要四次表演,就能收入三五千,一个月下来就是小两万。
一年下来,这房子不就有了?
道理虽然是这个道理,然而关妈拿出的理由实在乏力,婷婷自己都还是个孩子,你就开始考虑她孩子读书上补习班的事儿了?
只看婷婷撅起的嘴都能挂油壶了,就能知道她对自家老妈这决定很不满意。
于是周至忍不住了,伸手在把关婷婷嘴唇上刮了一下,把她翘着的嘴唇刮得“啵”的一声。
大家都笑了,就关婷婷开始捶周至发泄:“你也讨厌!”
“这方面你还真得跟你师父和你妈学学。”周至说道:“这叫做什么知道吗?这叫稀缺资源。错过这个村,可就没有这个店了!”
“武哥是什么样的人物,他说能买就肯定能买,只是以前没有这个实力,就算是机会,也只能让它溜掉。”
“可是现在不一样了,现在婷婷成了家里的主力军了,高中就能给家里置办房子,这本事儿满夹川都没谁做得到吧?”
“你不就做到了?”关婷婷靠在周至身上耍赖:“不是第一,都不稀罕了!”
“你开啥玩笑?”周至说道:“我们夹川那房子用的是集资方式,地皮是人家纺织厂老职工的,能起楼靠的还是我爸我妈,不然就我出那几万块钱响都听不见一个。”
“婷婷就不一样了,想想看,只需要一年就能拿下十几万的房,全凭自己的本事儿,这是多大能耐?!别说中学生,就算大学生,参加工作五六年的年轻人,都做不到吧?”
“而且将来婷婷多半要出省,去首都,去魔都,甚至去海外,最后在哪儿工作都难定,有了这套房子安顿父母,既是一番孝心,将来不管走到哪儿,也都能安心不是?”
“武哥那房啥时候交啊?要是只有几个月的话,钱还是不够呀。”小女孩毕竟还是好哄,关婷婷这下就听进去了,转而考虑起可行性的问题。
“肘子,听说南岛那事儿出来以后,国家要暂停商品房政策?”关叔倒是考虑起另一份担忧:“到时候我们买的房卖不出去,会不会跌价呀?”
“现在国家是在讨论这些问题,暂时还没有定论。”周至说道:“但是我们现在已经是市场经济,而决定市场经济规律的是需求与供给。”
“换一种方式来理解的话,那就是有大量需求,而供给不足的东西,它就必然会成为紧俏的商品,这就叫做市场经济的大手。”
“而压得越久,反弹反而会越发的强烈。”
“现在的问题我们就可以归结为几条:一,武哥开发的这个小区,不考虑价格因素的话,是很好的资产吗?二,就目前来说,蜀都对此类房源的需求,紧俏吗?三,对于关叔一家来说,这是必要的家庭投入吗?四,这项投入,将来会升值吗?”
“首先,这小区从环境,学区来说,都是很好的位置,其实关叔就是觉得售价有些高,对吧?要是没有这个问题,这房子绝对值得购置是吧?”
关大斌不由得点了点头。
“其次,蜀都是省会城市,而这个小区一半房源最后是用来改善政府人员和家属的住房问题的,而武哥之所以敢将房价定到这么高,无论是用途还是定价,都说明其稀缺和紧俏。”
“第三,按阿姨所说,你们一家现在基本已经定居蜀都,的确也该考虑自己住房问题了,虽然我希望你们住在这里,但是老话说得好,‘金窝银窝,都不如自己狗窝’,对于中国人来说,没有一套属于自家的房子,到底心里头都没有底气。”
“这就叫做‘刚性需求’,不以价格高低而考量的绝对需要。”
“最后就是保值的问题。”周至笑道:“我相信这种供需关系的变化带来的冲击,是计划的手阻挡不住的;就算最后能够压制一时,还是刚刚那句话,压得越久,弹得越高。”
“因此就算最后价格要打回来,中间也有获利的机会,完全不用担心。”
“你看,肘子现在说得清楚了吧?”关妈应该是和关叔私底下讨论过很久买房的问题了,只是之前这工作很难做得通。
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